【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府2020年2月13日公布2019年9月買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計(jì)資料顯示，9月買賣登記案件量共計(jì)4,021件，較前月(3,865件)增加156件，幅度約為4.0％；較2019年同期(3,233件)增加788件，幅度約為24.4％，本月買賣移轉(zhuǎn)登記案件數(shù)明顯高於2019年同期，且高於近一年月平均數(shù)(3,671件)。此外，2019年9月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為5,736筆，建物棟數(shù)為3,212棟，合計(jì)總筆棟數(shù)(8,948筆)較前月(8,302筆)增加7.8％，且較2019年同期(7,167筆)增加24.9％。
 
統(tǒng)計(jì)2019年9月全市大樓及公寓交易均價(jià)，大樓為20.1萬(wàn)元/坪，較前月(20.2萬(wàn)元/坪)下跌0.5％，較107年9月(19.1萬(wàn)元/坪)上漲5.2％；公寓為12.3萬(wàn)元/坪，分別較前月(11.7萬(wàn)元/坪)上漲5.1％及107年9月(11.2萬(wàn)元/坪)上漲9.5％。
 
本月選取7個(gè)主要住宅市場(chǎng)之行政區(qū)(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮(zhèn)及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價(jià)及成交規(guī)模表現(xiàn)。桃園市行政區(qū)2019年8月住宅成交平均單價(jià)，最高為桃園區(qū)及中壢區(qū)(21.4萬(wàn)元/坪)，其次為蘆竹區(qū)(19.2萬(wàn)元/坪)及龜山區(qū)(19.1萬(wàn)元/坪)。
 
本月龜山區(qū)單價(jià)降幅較大，主要是因?yàn)樵搮^(qū)前月坐落於長(zhǎng)庚生活圈之交易案例比例較本月高之影響所致；其他行政區(qū)本月變動(dòng)較小。近期桃園市不動(dòng)產(chǎn)交易量，實(shí)價(jià)登錄資料顯示2018年9月至2019年9月各區(qū)住宅交易筆棟數(shù)，以桃園(15,078筆)及中壢(13,614筆)2個(gè)行政區(qū)最高，佔(zhàn)全市(13區(qū)，66,602筆)的43.1％，其餘行政區(qū)則以楊梅區(qū)(7,013筆)、八德區(qū)(6,717筆)及平鎮(zhèn)區(qū)(5,547筆)較多。