港人來(lái)臺(tái)定居年增3成5，臺(tái)灣房屋成立港人專(zhuān)區(qū)服務(wù)
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  • 港人來(lái)臺(tái)定居年增3成5，臺(tái)灣房屋成立港人專(zhuān)區(qū)服務(wù)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣醫(yī)療技術(shù)和健保聞名國(guó)際，也吸引不少華僑或港澳人士來(lái)臺(tái)定居，香港人士來(lái)臺(tái)居留和定居人數(shù)持續(xù)增加，2019年全年，香港人在臺(tái)居留人數(shù)達(dá)5858人，比2018年4148人增幅達(dá)41.2％；而定居人數(shù)1474人，比上年1090人增加35.2％。因應(yīng)市場(chǎng)需求，臺(tái)灣房屋特別成立了港人置產(chǎn)專(zhuān)區(qū)，說(shuō)明臺(tái)灣房地買(mǎi)賣(mài)制度，提供港人置產(chǎn)的注意事項(xiàng)，並由專(zhuān)人、專(zhuān)線服務(wù)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，2019全年來(lái)臺(tái)的居留或定居的香港人已是2016年以來(lái)人數(shù)最多，臺(tái)灣房屋官網(wǎng)在2019全年來(lái)自香港的瀏覽數(shù)，比上年同期增加85％，而臺(tái)灣房屋新設(shè)的桃園高鐵站服務(wù)中心和門(mén)市，也都接到不少港人來(lái)臺(tái)置產(chǎn)需求，其中又以新北和桃園詢(xún)問(wèn)度最高，且多半會(huì)優(yōu)先尋找交通便利，包括機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)或高鐵周邊的屋件。
 
 
張旭嵐指出，持有港澳永久居留證，且無(wú)他國(guó)護(hù)照者，視同外國(guó)籍居民，無(wú)房屋轉(zhuǎn)賣(mài)年期限制，購(gòu)買(mǎi)一般住宅購(gòu)屋需先向房屋所在地的地政事務(wù)所提出購(gòu)屋申請(qǐng)，經(jīng)縣市政府許可後始可購(gòu)屋，並需要有臺(tái)灣身份且穩(wěn)定收入的保證人，貸款成數(shù)依個(gè)人信用狀況與財(cái)力條件而定，一般會(huì)介在五到六成之間。
 
此外，香港和臺(tái)灣在房地產(chǎn)制度上有些微不同，因此特地在官網(wǎng)上成立專(zhuān)區(qū)，提供香港購(gòu)屋者基本資訊，並由專(zhuān)人專(zhuān)線處理購(gòu)屋需求，包括臺(tái)灣所有權(quán)狀標(biāo)示的房屋面積以「平方公尺」為單位，網(wǎng)站資料多呈現(xiàn)「坪」數(shù)，而非香港熟悉的「平方英呎」為單位；臺(tái)灣土地建物多為永久權(quán)，香港幾乎皆為地上權(quán)住宅。此外，用字遣字也有所不同，臺(tái)灣所謂的公設(shè)比，廣東話則說(shuō)發(fā)水率。