【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計資料顯示，2019年8月買賣登記案件量共計3,865件，較前月(4,724件)減少859件，幅度約為-18.2％；較2018年同期(3,613件)增加252件，幅度約為7.0％，且高於近一年月平均數(shù)(3,605件)。此外，2019年8月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為5,049筆，建物棟數(shù)為3,253棟，合計總筆棟數(shù)(8,302筆)較前月(10,537筆)減少21.2％，但較2018年同期(8,031筆)增加3.4％。
 
統(tǒng)計2019年8月全市大樓及公寓交易均價，大樓為19.8萬元/坪，較前月(19.7萬元/坪)上漲0.9％，較2018年8月(18.6萬元/坪)上漲6.7％；公寓為11.7萬元/坪，分別較前月(12.5萬元/坪)下跌6.5％及2018年8月(11.2萬元/坪)上漲4.4％。
 
2019年8月選取7個主要住宅市場之行政區(qū)(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮(zhèn)及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規(guī)模表現(xiàn)。桃園市行政區(qū)2019年8月住宅成交平均單價，最高為桃園區(qū)(21.7萬元/坪)，其次為龜山區(qū)(20.3萬元/坪)、蘆竹區(qū)(19.7萬元/坪)及中壢區(qū)(19.6萬元/坪)。
 
2019年8月除楊梅區(qū)、龜山區(qū)、蘆竹區(qū)單價變動較大，主要是因為各月之交易區(qū)位分布差異，且受建案交易個別條件及同一行政區(qū)不同生活圈交易比例變化等影響所致；其他行政區(qū)2019年8月變動較小。近期桃園市不動產(chǎn)交易量，實價登錄資料顯示2018年8月至2019年8月各區(qū)住宅交易筆棟數(shù)，以桃園(14,795筆)及中壢(13,093筆)2個行政區(qū)最高，佔全市(13區(qū)，64,949筆)的42.9％，其餘行政區(qū)則以楊梅區(qū)(6,731筆)、八德區(qū)(6,586筆)及平鎮(zhèn)區(qū)(5,458筆)較多。