【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2019年11月七都價(jià)量變化，其中僅新北桃園新竹量微增，但臺(tái)中交易量縮8.2％，臺(tái)南減6.9％；價(jià)格則是臺(tái)中價(jià)增最多4.3％，整體交易月量減1.9％，價(jià)增2.1％；而七都對(duì)2018年同期表現(xiàn)，量年增5.9％，價(jià)年增6％。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，年底購(gòu)屋旺季，賞屋和出價(jià)的購(gòu)屋族仍多，屋主普遍感受到買方增加，因此出現(xiàn)「守價(jià)」的現(xiàn)象，議價(jià)幅度減少，單價(jià)略增，自住型買方追價(jià)能力有限，置產(chǎn)型買方也縮手，導(dǎo)致交易量放緩，再度出現(xiàn)價(jià)量拉鋸戰(zhàn)，估計(jì)年前價(jià)量仍會(huì)在底部盤整。
 
七都中以臺(tái)中量縮較多，臺(tái)灣房屋富墩大榮加盟店店東林秉達(dá)指出，本月購(gòu)屋仍以自住型買家為主，不過因?yàn)槲葜餍膽B(tài)改變，成交都得靠買方追價(jià)，但多半買方加價(jià)空間也有限，因此交易量略減，而交易總價(jià)仍以900~1200萬，兩房或三房電梯產(chǎn)品為市場(chǎng)主力。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，桃園市交易熱區(qū)前三名分別為桃園區(qū)第一、八德區(qū)第二與中壢區(qū)第三，平均購(gòu)屋總價(jià)在900-1000萬間。桃竹市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)緩和，主要因?yàn)橄噍^國(guó)際間不確定因素，臺(tái)灣政府政策促進(jìn)臺(tái)商回流、產(chǎn)業(yè)回臺(tái)等因素讓臺(tái)灣成為表現(xiàn)最為穩(wěn)定區(qū)域，加上內(nèi)需帶動(dòng)，市場(chǎng)多為自住剛性需求買盤格局。