桃園春日路小檜溪路段，將與臺北市敦化南路相同，發(fā)展成為區(qū)域內(nèi)重要的林蔭大道。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導
桃園春日路小檜溪路段，將與臺北市敦化南路相同，發(fā)展成為區(qū)域內(nèi)重要的林蔭大道。
新聞摘要
  • 城市密碼 桃園小檜溪打造春日路50米林蔭大道
【MyGoNews蕭又安/專題報導】城市的景觀、功能與發(fā)展軸線，被稱為「城市中軸線」，是城市的「主動脈」。置身中軸線，可以領略城市文化底蘊，感受城市開放與成長，以及現(xiàn)代都市逐步繁榮軌跡。桃園春日路就具備城市經(jīng)濟發(fā)展的「中軸線」，在縣市合併前，春日路周邊都是知名建築匯聚，生活機能非常成熟，民生需求幾乎都可以在5分鐘通勤時間內(nèi)滿足，是生活居住極其方便的中軸大道。

桃園區(qū)城市中軸線-春日路擁豐富生活機能
 
長度約5公里的桃園春日路發(fā)展成熟，但是其間新崛起一處房地產(chǎn)財富密碼，就是春日路與南崁溪交界到三民路二段約750公尺「春日路林蔭大道」的小檜溪重劃區(qū)，當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)者表示，路幅寬度30米的春日路從1941年開始逐步開發(fā)，1975年新建路段往北延伸至民生路口，之後併入民生(北)路後段延伸至龜山區(qū)界，接龜山區(qū)民生北路一段。
 
春日路「這一段林蔭大道」提升區(qū)段發(fā)展
 
桃園區(qū)當?shù)仃壤媳硎?，當年都市計畫並不完備，所以，春日路兩旁「住、商」規(guī)劃，著重商業(yè)機能與居住需求，並沒帶進「城市林蔭景觀」。直到2019年小檜溪重劃區(qū)完成，在最新都市計畫規(guī)範下，沿春日路兩旁的建築，規(guī)定必須退縮10米，讓原本路幅30米的春日路，在小檜溪重劃區(qū)這一段變成開闊50米棟距，而建築物退縮10米將設為人行步道並且廣植綠樹，區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)者表示：「小檜溪重劃區(qū)這段的春日路，未來勢必成為與臺北市仁愛路、敦化南路相同的林蔭大道，也會帶動區(qū)域居住品質(zhì)。」
 
小檜溪第一排建築3大優(yōu)勢，比藝文特區(qū)更好
 
 
當小檜溪重劃區(qū)春日路第一排兩旁建築都退縮10米之後，讓區(qū)域建築產(chǎn)生3大優(yōu)勢(見圖)，這樣的規(guī)劃與桃園藝文特區(qū)相同，但房價卻便宜3成左右，而且更接近高速公路，前進雙北、南下臺中都很方便。更重要的是，小檜溪重劃區(qū)緊鄰春日路已經(jīng)相當成熟的生活商圈，比起藝文特區(qū)的生活機能高出許多。

高端商業(yè)機能進駐小檜溪，未來發(fā)展更成熟
 
小檜溪重劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃5座公園，還緊鄰三民運動公園，以及南崁溪河濱綠地腳踏車道，每到假日就會出現(xiàn)到此休憩與騎腳踏車的民眾。
小檜溪重劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃5座公園外，還緊鄰三民運動公園，以及南崁溪河濱綠地，河濱綠地還規(guī)劃有腳踏車道，每到假日就會出現(xiàn)到此休憩與騎腳踏車的民眾，除了高水準的綠地休憩住宅規(guī)劃之外，區(qū)域內(nèi)也有高端商業(yè)的規(guī)劃，據(jù)悉，國泰人壽在區(qū)域內(nèi)持有的商業(yè)區(qū)土地將規(guī)劃為高端辦公大樓，麗寶建設手中持有的商業(yè)地，部分有可能考慮規(guī)劃為商場等其它商業(yè)設施，將帶進商業(yè)機能，成為該重劃區(qū)發(fā)展中更強而有力的支撐。

桃園市府積極打造小檜溪成為「桃園新東區(qū)」
 
目前開發(fā)甫完成的小檜溪重劃區(qū)，位置得天獨厚，不但被舊市區(qū)環(huán)繞，享有現(xiàn)成的生活機能，「3字頭」的預售建案也蠢蠢欲動，區(qū)內(nèi)有5座親水公園是最大賣點，綠地公園以及親水步道，綠意環(huán)繞的生活環(huán)境，以及桃園市府積極打造「桃園新東區(qū)」，吸引不少臺北客戶來此購屋，後市可期。
 
小檜溪首發(fā)預售案「檜樂集」未演先轟動
 
小檜溪重劃區(qū)第一件推出銷售的預售案「檜樂集」?jié)撲N期間吸引300多組客戶，看屋人潮展現(xiàn)「未演先轟動」的熱絡局面。
 
小檜溪重劃區(qū)第一件推出銷售的預售案「檜樂集」11月2日正式公開，規(guī)劃地上14層、地下4層建築，24-39坪格局，屬於首購、首換的購屋族群，建築規(guī)格全部以高端建築為規(guī)範，一樓挑高6米大廳設計，彰顯住宅氣勢，公共設施足以滿足一般家庭需求，臨30米春日路，創(chuàng)造更好的通勤動線。「檜樂集」銷售現(xiàn)場人員表示，這樣的產(chǎn)品等級，與「3字頭」的親民價，在潛銷期間就已經(jīng)吸引300多組客戶，看屋人潮展現(xiàn)「未演先轟動」的熱絡局面，將成為小檜溪重劃區(qū)內(nèi)的建築新指標。