【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為改變過(guò)去都市更新案件中3家估價(jià)者全由實(shí)施者選任，造成對(duì)估價(jià)結(jié)果不受信任，內(nèi)政部2019年1月30日公布施行《都市更新條例》修正條文，新增專業(yè)估價(jià)者選任制度，臺(tái)中市政府都市發(fā)展局配合新政策於2019年10月30日公布「都市更新權(quán)利變換專業(yè)估價(jià)者建議名單」，提供無(wú)法共同指定專業(yè)估價(jià)者的都更案件，可自臺(tái)中市建議名單中，以公開、隨機(jī)方式選任專業(yè)估價(jià)者。
 
都發(fā)局表示，這次中央修正《都市更新條例》重點(diǎn)在「增強(qiáng)都更信任」、「簡(jiǎn)明都更程序」、「連結(jié)都市計(jì)畫」等項(xiàng)目，其中，委任專業(yè)估價(jià)者方面，過(guò)去由實(shí)施者選任3家估價(jià)者的方式，易造成民眾對(duì)估價(jià)結(jié)果不信任。
 
2019年《都市更新條例》修正第50條規(guī)定，新增專業(yè)估價(jià)者選任制度，估價(jià)者選任制度改由實(shí)施者與土地所有權(quán)人共同指定，無(wú)法共同指定時(shí)，由實(shí)施者指定1家，其餘2家由實(shí)施者自各級(jí)主管機(jī)關(guān)建議名單中，以公開、隨機(jī)方式選任之，提昇都更公信力。
 
都發(fā)局指出，為保障民眾權(quán)益，市府30日公布「都市更新權(quán)利變換專業(yè)估價(jià)者建議名單」，針對(duì)估價(jià)者執(zhí)業(yè)倫理及執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)設(shè)定資格條件，其中，實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)設(shè)定上參考內(nèi)政部營(yíng)建署與各公會(huì)研商條件及相關(guān)公會(huì)建議，以開業(yè)滿3年，且執(zhí)行3件以上已報(bào)核權(quán)利變換估價(jià)案件，或1件以上已核定並為領(lǐng)銜估價(jià)師之權(quán)利變換估價(jià)案件門檻，提供優(yōu)良且實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的估價(jià)者供民眾選任。
 
為利實(shí)務(wù)操作執(zhí)行，建議名單已加註建議事項(xiàng)供參考，相關(guān)資訊可至臺(tái)中市政府都市發(fā)展局網(wǎng)站(https://www.ud.taichung.gov.tw/29091/Nodelist)查詢，後續(xù)名單如有異動(dòng)將隨時(shí)於網(wǎng)站更新。其他因應(yīng)這次中央修法，地方應(yīng)配合辦理事項(xiàng)，如更新單元?jiǎng)澏ā⒌胤饺莘e獎(jiǎng)勵(lì)辦法等，都發(fā)局持續(xù)進(jìn)行中，後續(xù)將陸續(xù)發(fā)布施行。