【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)買賣不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)保留相關(guān)成本、費(fèi)用憑證，並依營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)利事業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定辦理申報(bào)。
 
該局說明，買賣不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)妥善保存買賣契約書及相關(guān)收付憑證，例如買進(jìn)及賣出之房屋及土地款交易憑證、仲介傭金給付證明、修繕裝潢支出證明、過戶時(shí)所支付之稅費(fèi)單據(jù)等，才能核實(shí)列報(bào)為賣出不動(dòng)產(chǎn)的成本費(fèi)用。
 
該局進(jìn)一步說明，倘營(yíng)利事業(yè)有購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)後，經(jīng)整修再予出售情形，亦應(yīng)保留相關(guān)整修交易憑證供稽徵機(jī)關(guān)查核，才能核實(shí)認(rèn)定出售資產(chǎn)損益，如未能提出交易相關(guān)資料，稽徵機(jī)關(guān)將依查得資料或不動(dòng)產(chǎn)買賣業(yè)之同業(yè)利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)核定所得額。
 
該局呼籲，營(yíng)利事業(yè)買賣不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)妥善保存相關(guān)憑證，如收到稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報(bào)通知，亦應(yīng)於期限內(nèi)與稽徵機(jī)關(guān)聯(lián)繫瞭解如何辦理申報(bào)，以維護(hù)自身權(quán)益。