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- 北市豪宅200萬俱樂部添新成員，冠德信義高樓每坪216.7萬
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新公告的實價揭露資料顯示，信義計劃區(qū)內(nèi)的指標豪宅「冠德信義」，累計已經(jīng)出現(xiàn)3筆實價揭露資訊，高樓層出現(xiàn)每坪216.7萬元的高價紀錄，成為臺北市每坪200萬元豪宅俱樂部的新成員。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，近年許多豪宅都已落成完工，通常新大樓完工後，社區(qū)施工品質(zhì)、整體質(zhì)感、房屋格局條件、公共設(shè)施是否完善等，買方都可以一目了然，相較預(yù)售時看屋決定速度會更快更明確，因此完工後又是個案一個銷售開跑的時間點，臺北市近年許多指標豪宅也陸續(xù)完工，從實價也可看到個別豪宅仍維持偶有佳作的成交表現(xiàn)。
「冠德信義」累計有三筆實價紀錄，低樓層3、4樓的成交價格相同，皆為每坪190.6萬元，成交總價3.35億元，高樓層的12樓則成交3.79億元，成交單價為每坪216.7萬元，是目前該社區(qū)揭露的最高價。
另一指標豪宅成屋大樓「和平大苑」，6月也有多筆實價成交紀錄，高樓層的31樓揭露兩戶，皆成交每坪194.3萬元，20樓則揭露一戶163.9萬元，豪宅市場交易仍呈現(xiàn)溫?zé)帷?br />
曾敬德指出，豪宅客從2018年逐漸回籠，許多還是以自用型的買方為主，包括有換屋、替下一代購置房產(chǎn)等等，當(dāng)然與外在情勢變化也有所關(guān)係，包括全球大查稅資金回流，臺商企業(yè)回流與政策不再強力調(diào)控房市等，後續(xù)雖然有總統(tǒng)大選干擾，但回溫趨勢並未出現(xiàn)改變。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，近年許多豪宅都已落成完工，通常新大樓完工後，社區(qū)施工品質(zhì)、整體質(zhì)感、房屋格局條件、公共設(shè)施是否完善等，買方都可以一目了然，相較預(yù)售時看屋決定速度會更快更明確，因此完工後又是個案一個銷售開跑的時間點，臺北市近年許多指標豪宅也陸續(xù)完工，從實價也可看到個別豪宅仍維持偶有佳作的成交表現(xiàn)。
另一指標豪宅成屋大樓「和平大苑」，6月也有多筆實價成交紀錄，高樓層的31樓揭露兩戶，皆成交每坪194.3萬元，20樓則揭露一戶163.9萬元，豪宅市場交易仍呈現(xiàn)溫?zé)帷?br />
曾敬德指出，豪宅客從2018年逐漸回籠，許多還是以自用型的買方為主，包括有換屋、替下一代購置房產(chǎn)等等，當(dāng)然與外在情勢變化也有所關(guān)係，包括全球大查稅資金回流，臺商企業(yè)回流與政策不再強力調(diào)控房市等，後續(xù)雖然有總統(tǒng)大選干擾，但回溫趨勢並未出現(xiàn)改變。
