【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園市2019年8月15日公布買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計資料顯示，2019年2月買賣登記案件量共計2,050件，較前月(3,716件)減少1,666件，幅度約為-44.8％；較2018年同期(2,169件)減少119件，幅度約為-5.5％。此外，2019年2月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為2,730筆，建物棟數(shù)為1,769棟，合計總筆棟數(shù)(4,499筆)較前月(8,141筆)減少44.7％及2018年同期(4,770筆)減少5.7％。本月適逢農(nóng)曆新年，為房地產(chǎn)交易淡季，故移轉(zhuǎn)登記數(shù)量明顯較前月減少。
 
統(tǒng)計2019年2月全市大樓及公寓交易均價，大樓為18.7萬元/坪，分別較前月(18.8萬元/坪)下跌0.7％及2018年2月(19.0萬元/坪)下跌1.7％；公寓為12.7萬元/坪，分別較前月(12.4萬元/坪)上漲3.1％及2018年2月(12.3萬元/坪)上漲3.4％。
 
本月選取7個主要住宅市場之行政區(qū)(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮(zhèn)及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規(guī)模表現(xiàn)。本市行政區(qū)2019年2月住宅成交平均單價，最高為桃園區(qū)(20.3萬元/坪)，其次為蘆竹區(qū)(19.6萬元/坪)、龜山區(qū)(19.3萬元/坪)、中壢區(qū)(18.1萬元/坪)。平均單價變動較大的有蘆竹區(qū)較前月上漲6.1％；平鎮(zhèn)區(qū)較前月下跌6.2％；中壢區(qū)較前月下跌4.3％；其餘行政區(qū)則相對穩(wěn)定。近期本市不動產(chǎn)交易量尚穩(wěn)定，實價登錄資料顯示2018年2月至2019年2月各區(qū)住宅交易筆棟數(shù)，以桃園 (12,819筆)及中壢(11,647筆)2個行政區(qū)最高，佔全市(13區(qū)，58,304筆)的42.0％，其餘行政區(qū)則以楊梅區(qū)(5,927筆)、八德區(qū)(5,900筆)及平鎮(zhèn)區(qū)(5,343筆)較多。