供營業(yè)使用之不動產(chǎn)因故閒置,可續(xù)提列折舊列報成本費用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
供營業(yè)使用之不動產(chǎn)因故閒置,可續(xù)提列折舊列報成本費用
新聞摘要
  • 供營業(yè)使用之不動產(chǎn)因故閒置,可續(xù)提列折舊列報成本費用
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部臺北國稅局表示,營利事業(yè)原供營業(yè)上使用之不動產(chǎn)、廠房及設(shè)備等固定資產(chǎn)因故閒置,除其折舊方法採用工作時間法或生產(chǎn)數(shù)量法者外,應依其性質(zhì),按實際成本之未折減餘額,採原折舊方法續(xù)提折舊,列報為當期營業(yè)費用或營業(yè)成本。
 
該局說明,參照財務會計規(guī)定,原供營利事業(yè)營業(yè)上使用,非以出售為目的,且使用年限在1年以上之固定資產(chǎn),因目前未供營業(yè)上使用而閒置,仍須續(xù)提折舊。營利事業(yè)所得稅查核準則第95條規(guī)定,倘營利事業(yè)之固定資產(chǎn)因未供營業(yè)上使用而閒置,得依原折舊方法續(xù)提折舊,惟自始閒置未供營業(yè)使用者,並不適用。
 
該局舉例說明,甲公司營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報,列報房屋之折舊費用,經(jīng)查得該房屋自購置後即未供營業(yè)使用,甲公司雖主張房屋縱自始閒置,依據(jù)財務會計及稅法相關(guān)規(guī)定,應可列報折舊費用,惟甲公司自購買日起,該房屋即空置未使用,該房屋之性質(zhì)顯與財務會計所定之不動產(chǎn)、廠房及設(shè)備定義不符,自無法援引因閒置可繼續(xù)攤提折舊之規(guī)定,且因該房屋「未供營業(yè)使用」,亦無得依稅法相關(guān)規(guī)定減除折舊之適用。
 
該局呼籲,營利事業(yè)須依據(jù)商業(yè)會計法、相關(guān)會計準則、解釋及解釋公告等據(jù)實記載並編製其財務報表,惟於辦理所得稅結(jié)算申報時,其帳載事項倘與相關(guān)稅法規(guī)定未符者,應於申報書內(nèi)自行調(diào)整,以免遭調(diào)整補稅。