【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】眾所矚目的臺(tái)北市圓山站西側(cè)、信義區(qū)兒福B1-1、B1-2等三處都更案，於今日起公開閱覽招商文件草案，並廣徵各界意見至2019年7月10日，之後也將舉辦地區(qū)說明會(huì)，預(yù)計(jì)7月31日正式公告招商，12月底前可完成招商簽約，為都更注入新活水。
 
圓山站西側(cè)都更案起跑 引領(lǐng)北大同再發(fā)展契機(jī)
 
圓山站西側(cè)都更案位於臺(tái)北市捷運(yùn)圓山站西側(cè)，面積合計(jì)約3,000坪，隔庫倫街分成南、北兩基地；初步構(gòu)想以南側(cè)A區(qū)為複合式商業(yè)使用、北側(cè)B區(qū)為住商複合使用，由國家住都中心擔(dān)任實(shí)施者，公開徵求出資者、以權(quán)利變換方式實(shí)施，先前已陸續(xù)舉辦多場相關(guān)權(quán)利人說明會(huì)與協(xié)商會(huì)議等，讓當(dāng)?shù)鼐用裼懈逦念?yuàn)景。
 
國家住都中心指出，出資者須回租經(jīng)管臺(tái)灣銀行房地，除提出最佳的建築規(guī)劃，也要有商業(yè)設(shè)施營運(yùn)經(jīng)驗(yàn)，並擘劃未來營運(yùn)管理計(jì)畫，期許該案能結(jié)合周邊捷運(yùn)圓山站、花博公園及臺(tái)北數(shù)位產(chǎn)業(yè)園區(qū)，導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)再發(fā)展方案活絡(luò)商機(jī)，打造北大同新興意象、引領(lǐng)都更新契機(jī)。
 
兒福都更案首部曲啟動(dòng) 為老舊社區(qū)注入新動(dòng)能
 
信義兒?；匚混吨倚|路五段北側(cè)，松信路東西兩側(cè)二處基地：Ｂ1-1基地由國家住都中心擔(dān)任實(shí)施者公開徵求出資者，採權(quán)利變換方式實(shí)施；B1-2基地採設(shè)定50年地上權(quán)方式，公開評(píng)選實(shí)施者興建與經(jīng)營。 為整合兒福都更案，國家住都中心從2018年12月至2019年5月間，拜訪地上物相關(guān)權(quán)利人達(dá)30餘次，更陸續(xù)舉辦相關(guān)座談會(huì)、說明會(huì)多達(dá)16場，爭取周邊居民的認(rèn)同。 國家住都中心表示，B1-1基地低樓層空間預(yù)計(jì)提供幼齡及高齡照護(hù)等社福設(shè)施，呼應(yīng)更新地區(qū)發(fā)展策略，中心分回的部分則優(yōu)先做為協(xié)助鄰近社區(qū)推動(dòng)都更的中繼與安置住宅等；B1-2基地則規(guī)劃以商辦或企業(yè)總部進(jìn)駐，盼能吸引信義計(jì)畫區(qū)的產(chǎn)業(yè)能量跨越忠孝東路，為鄰近老舊社區(qū)都更事業(yè)注入新動(dòng)能。
 
招商文件草案公開閱覽，歡迎各界參與提供建議
 
國家住都中心表示，本次招商作業(yè)採一次申請(qǐng)、二階段審查方式辦理評(píng)選，評(píng)選作業(yè)分為資格審查、綜合評(píng)選二階段。三案均將評(píng)選國內(nèi)優(yōu)質(zhì)專業(yè)廠商，申請(qǐng)人除須具備相當(dāng)財(cái)務(wù)能力，亦需於本案公告日前10年內(nèi)，具備完成住宅或商業(yè)使用建築開發(fā)實(shí)績等條件。詳細(xì)招商文件草案於住都中心都更招商專區(qū)下載，歡迎各界踴躍參與提供建議，共同為推動(dòng)都更事業(yè)努力。