【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君以為要申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，須該土地原按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅才可以，發(fā)現(xiàn)民眾將地價(jià)稅自用與土地增值稅自用誤解了。
 
該處說明，土地所有權(quán)人持有土地期間，要適用自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，依稅法規(guī)定，應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)後才能繼續(xù)適用。林君必須於地價(jià)稅開徵40日(即9月22日，2019年適逢假日，順延至9月23日)前提出申請(qǐng)，經(jīng)審查核準(zhǔn)(例：地上房屋必須無出租、無供營業(yè)使用外，尚須土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且地上房屋是土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有等)當(dāng)年度才可按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅。
 
該處並說明，出售土地，如要申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，要查明是否未用過一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率，出售前1年內(nèi)地上房屋無出租、無供營業(yè)使用外，並須土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且地上房屋是土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有等，與該土地原按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅並不劃上等號(hào)，故持有土地如原按一般用地稅率核課地價(jià)稅，於出售土地時(shí)，符合前開審查要件，是可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅。