【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部5月門(mén)市前29天的成交資料顯示，3、4月受惠買(mǎi)盤(pán)回流，房市交易量明顯回溫，不過(guò)到了5月已經(jīng)逐漸步入上半年旺季尾聲，加上中美貿(mào)易戰(zhàn)陷入僵局與股市下跌等影響，5月房市交易量月減約12％，不過(guò)相較於2018年同期仍年增8％，持續(xù)延續(xù)2019年買(mǎi)氣比2018年更旺的表現(xiàn)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，五月房市通常會(huì)較3、4月衰退一些，加上2019年外在情勢(shì)變化較大，因此5月房市交易量出現(xiàn)下滑，不過(guò)統(tǒng)計(jì)資料可發(fā)現(xiàn)，即使外在情勢(shì)有些波動(dòng)，但也無(wú)法改變自用的剛性需求，觀(guān)察5月首購(gòu)仍是市場(chǎng)上購(gòu)屋交易最穩(wěn)定的族群。
臺(tái)北市5月房市中端換屋市場(chǎng)買(mǎi)氣略見(jiàn)衰退，不過(guò)首購(gòu)市場(chǎng)的買(mǎi)氣穩(wěn)定，包括總價(jià)700~1000萬(wàn)元與1000~1500萬(wàn)元的交易量，都不減反增，總價(jià)2500~5000萬(wàn)元總價(jià)帶則呈現(xiàn)衰退，不過(guò)5千萬(wàn)以上的高端市場(chǎng)交易量仍有所成長(zhǎng)。
 
新北市同樣總價(jià)700~1000萬(wàn)的交易表現(xiàn)穩(wěn)定，1000~1500萬(wàn)元具備首購(gòu)與換屋概念的總價(jià)帶交易量略微減少，反應(yīng)新北市和臺(tái)北市的成交結(jié)構(gòu)相似，首購(gòu)市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)定，中南部則是交易量也都呈現(xiàn)月減但年增，反應(yīng)5月整體市場(chǎng)從3、4月的高檔下滑，但仍2019年市場(chǎng)買(mǎi)氣仍比2018年好。
 
曾敬德表示，觀(guān)察平均成交單價(jià)部分，普遍均價(jià)都出現(xiàn)一波觸底反彈，雖然5月的房市人氣仍維持高檔，不過(guò)價(jià)格反彈也會(huì)對(duì)買(mǎi)方造成抗性，進(jìn)而影響房市的交易量。