三商美邦長春金融大樓精彩標(biāo)出！泰安產(chǎn)物保險股份有限公司以37億6,888萬元成功奪標(biāo)(圖：戴德梁行) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
三商美邦長春金融大樓精彩標(biāo)出！泰安產(chǎn)物保險股份有限公司以37億6,888萬元成功奪標(biāo)(圖：戴德梁行)
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  • 三商美邦長春金融大樓精彩標(biāo)出！泰安產(chǎn)物保險股份有限公司以37億6,888萬元成功奪標(biāo)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】商用不動產(chǎn)交易市場持續(xù)增溫、看好看俏，發(fā)自於敏銳的買家早先嗅到春暖的味道，繼2019年4月23日早上臺北市信義計畫區(qū)D3地塊經(jīng)法拍順利拍出後，戴德梁行第256場「長春金融大樓」標(biāo)售會，以溢價1億888萬元順利標(biāo)出。
 
此次長春金融大樓標(biāo)售案，推廣期間多達(dá)二十餘組投資人進(jìn)行領(lǐng)標(biāo)，其中多組客戶皆進(jìn)一步安排多次的標(biāo)的現(xiàn)場勘看，履勘團(tuán)隊包含建築、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防等各領(lǐng)域?qū)I(yè)人士，經(jīng)過積極深入的評估後，所有可能的買方們自然顯現(xiàn)出全意想得到優(yōu)質(zhì)標(biāo)的之強(qiáng)烈企圖心，競爭白熱化的情況全然湧現(xiàn)，經(jīng)過開標(biāo)、審標(biāo)、決標(biāo)等嚴(yán)謹(jǐn)作業(yè)，最後開標(biāo)結(jié)果！恭喜泰安產(chǎn)物保險股份有限公司雀屏中選，勝出標(biāo)得長春金融大樓，過程刺激精彩奪標(biāo)，另一方面也適切地傳達(dá)了交易市場的信心與期待。
 
長春金融大樓位於臺北市金融機(jī)構(gòu)匯集的南京松江商圈，擁有長期穩(wěn)定租金收益、因為規(guī)模夠大亦符合中大型企業(yè)進(jìn)駐作為總部使用，雖然即將成年滿18歲，但因為細(xì)心維護(hù)照顧，所以屋況相當(dāng)良好，真心難尋完整全棟的臺北市中心商辦大樓，本案接近全棟規(guī)模而且單層樓高達(dá)4.8米、一樓挑高6米、絕對稀有珍貴。本次標(biāo)售底價為36.6億元，得標(biāo)金額為37.6888億元，溢價金額高達(dá)1.0888億元，依得標(biāo)價格拆算，一樓約為185萬元/坪，二樓以上約為74.8萬元/坪，坡道平面車位每個320萬元。此次成功標(biāo)出，清楚顯現(xiàn)市中心優(yōu)質(zhì)辦公樓炙手可熱；追求者眾。