【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)報(bào)載近期北市府5處公共住宅招租，租金從7折漲至85折的議題，臺北市政府都市發(fā)展局表示，如以周邊行情一定折扣收取租金會有未充分考量收入較低租戶收入使其負(fù)擔(dān)較大，因此基於「使用者付費(fèi)」及「合理租金負(fù)擔(dān)」原則，現(xiàn)行公宅租金訂價(jià)約為市價(jià)85折，再依據(jù)各家戶所得、房型(人口數(shù))提供3,000至11,000元的分級租金補(bǔ)貼，但實(shí)付租金扣除分級租金補(bǔ)貼後，各承租戶的租金負(fù)擔(dān)可貼近在其所得的1/3左右，租金負(fù)擔(dān)更為友善。
 
都發(fā)局說明，市政府於公宅招租前皆委託估價(jià)師估算公宅周邊各類新舊住宅行情作為反應(yīng)各區(qū)租金差異之定價(jià)參考，而公共住宅租金定價(jià)參考周邊行情後，係以平均以下之租金行情打85折作為定價(jià)，已考量公宅承租戶之租金負(fù)擔(dān)能力，公宅租金定價(jià)較低於相同條件的新成屋租金。
 
另就重新招租的行天宮、萬隆站及敦煌公宅租金而言，都發(fā)局表示，臺北市政府自2018年開始於本市的公共住宅實(shí)施分級租金補(bǔ)貼，承租戶所得愈低、承租房型愈大(家庭人口數(shù)愈多)則補(bǔ)貼愈多，補(bǔ)貼金額可自3,000至11,000元不等，透過分級補(bǔ)貼的方式，可公平反應(yīng)不同收入水準(zhǔn)住戶的租金負(fù)擔(dān)，讓不同所得的承租戶租金更為友善合理，讓市府資源有效利用，都發(fā)局亦將落實(shí)公宅分級租金補(bǔ)貼新制讓租金更為公平合理。