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- 社會住宅助安居，目前興辦成效已達(dá)2.8萬戶
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署與各地方政府合作推動社會住宅，目前興辦成效已達(dá)2.8萬戶，預(yù)估可協(xié)助8.4萬人減輕居住負(fù)擔(dān)；預(yù)期113年達(dá)成興辦20萬戶社會住宅，將有60萬民眾受惠。在協(xié)助民眾減經(jīng)居住負(fù)擔(dān)的同時，也能創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會及經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值，帶動整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，讓幼童快樂成長、青年安心打拼、長者放心安養(yǎng)。
社會住宅好處多，助您成家添好孕
內(nèi)政部營建署表示，社會住宅租金實惠、生活機(jī)能完善，同時還會搭配幼兒園、日照中心等社會福利服務(wù)，已成為許多青年族群居住的首選。分析「臺北市興隆1區(qū)社會住宅」的住戶資料，2年內(nèi)有13對佳偶於設(shè)籍後結(jié)婚，結(jié)婚率為全國的1.6倍；承租戶於設(shè)籍後共出生20個小寶寶，出生率為全國的1.8倍。這個結(jié)果也顯示出社會住力宅能讓年輕家庭居住安定，促進(jìn)結(jié)婚率、生育率提升。
中央地方齊打拼，社會住宅動起來
內(nèi)政部營建署指出，直接興建部分，第1階段目標(biāo)至2020年預(yù)計興辦4萬戶；第2階段目標(biāo)2018年至2024年預(yù)定興辦8萬戶。目前各直轄市、縣(市)政府提報2016至2020年計畫推動133案45,519戶，加計2016年以前已完工出租(既有戶數(shù))7,079戶，合計52,598戶。目前興建中、已完工及既有戶數(shù)，合計達(dá)25,424戶，分別位於臺北市、新北市、桃園市、臺中市、高雄市、新竹市、嘉義市及臺東縣。
中央盤點第二階段社會住宅用地 223公頃已預(yù)備
內(nèi)政部營建署表示，為協(xié)助各縣市政府籌備第2階段8萬戶的社會住宅用地，經(jīng)召開多次會議研商，已協(xié)調(diào)各國公營事業(yè)、國防部及財政部全力協(xié)助盤點適宜興建社宅之土地，目前評估適宜供興辦社會住宅用地(包含都市更新等活化方案)，全國合計162處，面積223公頃。
編製社會住宅作業(yè)參考手冊，促進(jìn)社會住宅品質(zhì)之提升
為引導(dǎo)社會住宅主辦單位辦理社會住宅之規(guī)劃設(shè)計、興建與營運管理各階段之作業(yè)品質(zhì)提升，內(nèi)政部營建署特委託臺灣物業(yè)管理學(xué)會編製「社會住宅規(guī)劃設(shè)計興建及營運管理作業(yè)」參考手冊，作為各級政府相關(guān)承辦人員及業(yè)界相關(guān)從業(yè)人員之參考，以促進(jìn)社會住宅品質(zhì)之提升。該參考手冊劃分三篇：第一篇政策與規(guī)劃，其內(nèi)容包含政策內(nèi)涵、興辦事業(yè)計畫、補助作業(yè)及招標(biāo)作業(yè)；第二篇設(shè)計與營建，其內(nèi)容包含設(shè)計管理及營建管理；第三篇營運與物管，其內(nèi)容包含營運管理及物業(yè)管理。該手冊將於近期完成驗收後，函送各縣市政府及相關(guān)業(yè)界公會參考。
包租代管好康多，房東房客煩惱少
內(nèi)政部營建署提及，為積極鼓勵民眾釋出民間住宅，加入包租代管轉(zhuǎn)化為社會住宅，2017年社會住宅包租代管試辦計畫，政府祭出多項補助及獎勵措施，包含補助房東修繕費、包租方案居家安全保險費、房客租金補助、協(xié)助代墊租金、獎勵業(yè)者服務(wù)費用及享有賦稅減免等優(yōu)惠項目。六都自2018年1月開辦以來，截至2018年12月14日止，媒合戶數(shù)已超過2,600戶，等同創(chuàng)造了8個中型規(guī)模住宅社區(qū)，將使租屋族群能有更安穩(wěn)的居住環(huán)境。
開拓公私協(xié)力契機(jī)，提升包租代管量能
內(nèi)政部營建署表示，未來社會住宅包租代管，將採雙軌制執(zhí)行，除由六都擴(kuò)及至14縣市共同辦理外，將配合租賃住宅市場發(fā)展及管理條例2018年6月27日施行，導(dǎo)入國家住宅及都市更新中心與租賃住宅服務(wù)業(yè)合作力量，全面提升包租代管媒合量能，盼藉此擴(kuò)大社會住宅供給，減輕地方政府興辦社會住宅負(fù)擔(dān)，並健全住宅租賃市場與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
跨界合作有意思，社會住宅進(jìn)行式
內(nèi)政部營建署強(qiáng)調(diào)，將持續(xù)與各地方政府、國公營事業(yè)、國防部、財政部、經(jīng)濟(jì)部、衛(wèi)生福利部及原住民族委員會合作推動社會住宅，引入更完善的社會福利服務(wù)及多元入住方案，打造高品質(zhì)無障礙的社會住宅，並促進(jìn)社會住宅與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的融合，使社會住宅能成為住戶滿意，鄰居歡迎的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，讓國人都能住得好、住得起、住得精彩。
社會住宅好處多，助您成家添好孕
內(nèi)政部營建署表示，社會住宅租金實惠、生活機(jī)能完善，同時還會搭配幼兒園、日照中心等社會福利服務(wù)，已成為許多青年族群居住的首選。分析「臺北市興隆1區(qū)社會住宅」的住戶資料，2年內(nèi)有13對佳偶於設(shè)籍後結(jié)婚，結(jié)婚率為全國的1.6倍；承租戶於設(shè)籍後共出生20個小寶寶，出生率為全國的1.8倍。這個結(jié)果也顯示出社會住力宅能讓年輕家庭居住安定，促進(jìn)結(jié)婚率、生育率提升。
中央地方齊打拼，社會住宅動起來
內(nèi)政部營建署指出，直接興建部分，第1階段目標(biāo)至2020年預(yù)計興辦4萬戶；第2階段目標(biāo)2018年至2024年預(yù)定興辦8萬戶。目前各直轄市、縣(市)政府提報2016至2020年計畫推動133案45,519戶，加計2016年以前已完工出租(既有戶數(shù))7,079戶，合計52,598戶。目前興建中、已完工及既有戶數(shù)，合計達(dá)25,424戶，分別位於臺北市、新北市、桃園市、臺中市、高雄市、新竹市、嘉義市及臺東縣。
中央盤點第二階段社會住宅用地 223公頃已預(yù)備
編製社會住宅作業(yè)參考手冊，促進(jìn)社會住宅品質(zhì)之提升
為引導(dǎo)社會住宅主辦單位辦理社會住宅之規(guī)劃設(shè)計、興建與營運管理各階段之作業(yè)品質(zhì)提升，內(nèi)政部營建署特委託臺灣物業(yè)管理學(xué)會編製「社會住宅規(guī)劃設(shè)計興建及營運管理作業(yè)」參考手冊，作為各級政府相關(guān)承辦人員及業(yè)界相關(guān)從業(yè)人員之參考，以促進(jìn)社會住宅品質(zhì)之提升。該參考手冊劃分三篇：第一篇政策與規(guī)劃，其內(nèi)容包含政策內(nèi)涵、興辦事業(yè)計畫、補助作業(yè)及招標(biāo)作業(yè)；第二篇設(shè)計與營建，其內(nèi)容包含設(shè)計管理及營建管理；第三篇營運與物管，其內(nèi)容包含營運管理及物業(yè)管理。該手冊將於近期完成驗收後，函送各縣市政府及相關(guān)業(yè)界公會參考。
包租代管好康多，房東房客煩惱少
內(nèi)政部營建署提及，為積極鼓勵民眾釋出民間住宅，加入包租代管轉(zhuǎn)化為社會住宅，2017年社會住宅包租代管試辦計畫，政府祭出多項補助及獎勵措施，包含補助房東修繕費、包租方案居家安全保險費、房客租金補助、協(xié)助代墊租金、獎勵業(yè)者服務(wù)費用及享有賦稅減免等優(yōu)惠項目。六都自2018年1月開辦以來，截至2018年12月14日止，媒合戶數(shù)已超過2,600戶，等同創(chuàng)造了8個中型規(guī)模住宅社區(qū)，將使租屋族群能有更安穩(wěn)的居住環(huán)境。
開拓公私協(xié)力契機(jī)，提升包租代管量能
內(nèi)政部營建署表示，未來社會住宅包租代管，將採雙軌制執(zhí)行，除由六都擴(kuò)及至14縣市共同辦理外，將配合租賃住宅市場發(fā)展及管理條例2018年6月27日施行，導(dǎo)入國家住宅及都市更新中心與租賃住宅服務(wù)業(yè)合作力量，全面提升包租代管媒合量能，盼藉此擴(kuò)大社會住宅供給，減輕地方政府興辦社會住宅負(fù)擔(dān)，並健全住宅租賃市場與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
跨界合作有意思，社會住宅進(jìn)行式
內(nèi)政部營建署強(qiáng)調(diào)，將持續(xù)與各地方政府、國公營事業(yè)、國防部、財政部、經(jīng)濟(jì)部、衛(wèi)生福利部及原住民族委員會合作推動社會住宅，引入更完善的社會福利服務(wù)及多元入住方案，打造高品質(zhì)無障礙的社會住宅，並促進(jìn)社會住宅與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的融合，使社會住宅能成為住戶滿意，鄰居歡迎的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，讓國人都能住得好、住得起、住得精彩。
