積極作法 提供國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)興辦社會(huì)住宅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
積極作法 提供國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)興辦社會(huì)住宅
新聞?wù)?/span>
  • 積極作法 提供國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)興辦社會(huì)住宅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】截至2018年11月底，財(cái)政部配合地方政府興辦社會(huì)住宅需求，協(xié)助撥用28處國(guó)有土地、2處國(guó)有房地(土地面積18.9公頃，房屋10戶)及租用4處國(guó)有土地(面積4.56公頃)，保留67處國(guó)有土地(土地面積25.81公頃)供住宅主管機(jī)關(guān)辦理社會(huì)住宅先期規(guī)劃。國(guó)有土地配合都市更新政策，積極參與都市更新，按應(yīng)有之權(quán)利價(jià)值選擇分配更新後之房地者，優(yōu)先評(píng)估作為中央辦公廳舍或社會(huì)住宅使用。經(jīng)中央或當(dāng)?shù)氐胤阶≌鞴軝C(jī)關(guān)評(píng)估適宜作社會(huì)住宅使用，得由需用機(jī)關(guān)辦理撥用後，依都市更新條例規(guī)定參與都市更新。
 
截至2018年11月底，國(guó)有土地累計(jì)參與都市更新案件共1,449件，面積達(dá)83.79公頃，存續(xù)中案件707件，面積36.49公頃。已分回190戶建物、230席停車位；88戶標(biāo)售；1戶標(biāo)租；16戶提供予臺(tái)北市、新北市政府作社會(huì)住宅；餘85戶經(jīng)洽住宅主管機(jī)關(guān)無作社會(huì)住宅需求，視市場(chǎng)狀況，以標(biāo)售、標(biāo)租或其他方式辦理活化，增進(jìn)國(guó)有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效率。
 
在公開招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)部分，以招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式開發(fā)大面積國(guó)有非公用土地，國(guó)家能保有土地所有權(quán)，並可收取權(quán)利金及租金挹注國(guó)庫(kù)且可適度增加房市供給2010-2018年11月公告招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)土地301宗，面積111.47公頃，標(biāo)脫93宗，面積約24.52公頃，決標(biāo)權(quán)利金376億5,594萬餘元。