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- 出席六張犁公宅開工典禮 柯文哲：把蓋公宅做為拉動臺灣產(chǎn)業(yè)的火車頭
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市長柯文哲2018年9月18日主持六張犁營區(qū)A、B街廓基地公共住宅統(tǒng)包工程開工典禮，柯文哲表示，居住正義、城市美學(xué)、智慧建築和新的社會模式是北市興建公宅的四大目的，更重要的是，蓋公宅不是跟在潮流的後面，應(yīng)是倒過來，把蓋公宅作為拉動臺灣產(chǎn)業(yè)的火車頭。
柯文哲指出，新建工程是臺北市的重要政策，事實(shí)上市府當(dāng)時(shí)一開始設(shè)定的目標(biāo)是4年2萬戶，不過目前正在對這個政策做修正，因?yàn)槟壳芭_北市超過12個月、連續(xù)沒有人住的房子有3萬6千戶，超過6個月連續(xù)沒有人住的，大概有5萬6千戶，市府有查過全臺灣超過12月、連續(xù)沒有人住的房子有61萬戶，所以中央在講要蓋20萬戶公宅，在實(shí)務(wù)上的思考有點(diǎn)怪怪的，因?yàn)槿绻w20萬戶的公宅，可是明明有61萬戶的空屋，這政策有些地方需要修改。
柯文哲表示，市府內(nèi)部有討論過，用市府來蓋只租不賣的公宅，雖然可能數(shù)字要下修，但還是要做，因?yàn)樵谡麄€學(xué)術(shù)上，只租不賣的公宅要到5％以上才開始對整個市場價(jià)格產(chǎn)生破壞，所以在還沒有達(dá)到5萬戶之前，理論上都還是要繼續(xù)蓋，至於如何把那些空屋逼進(jìn)市場，來達(dá)到5萬戶目標(biāo)，也許是我們下個階段要去思考的。
柯文哲認(rèn)為，不管怎樣，興建公宅還是要做，因?yàn)檎R上可以在手頭上作為調(diào)整的很多用途。他也重申，臺北市蓋公共住宅有四個目的，第一個就是居住正義，如果政府沒辦法讓人民一下子買得起房子，起碼租得起，而且租得品質(zhì)不能太差，讓年輕人有租得起、有品質(zhì)的房子，這還是第一個目標(biāo)；然後配合包租代管、分級租金補(bǔ)貼的制度，把這些空屋逼進(jìn)市場。
柯文哲指出，第二個目的是落實(shí)城市美學(xué)，如果到過國外，就知道其實(shí)臺北市的市容還是不好看，市容的美化要做，但是由內(nèi)而外、由公而私，後來要求蓋公宅時(shí)，就要求一定要把城市美學(xué)放進(jìn)去，他不希望每個公宅蓋起來像是火柴盒，這是需要去努力的。
再來是智慧建築，柯文哲提到，市府有計(jì)算過，利用蓋公宅時(shí)候，把資通訊引進(jìn)來，拉動臺灣的智慧建築產(chǎn)業(yè)，這個政策有到行政院討論過，得到科技政委支持，或許美、日在資通訊方面比臺灣強(qiáng)大，但在資通訊的強(qiáng)國中，臺灣是緯度最低的，亦即如果今天到泰國、緬甸蓋公宅時(shí)，臺灣的know how是有優(yōu)勢的，所以後來就把智慧建築視為發(fā)動興建公宅時(shí)的一個重要政策，利用蓋公宅的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，來拉動臺灣的智慧建築產(chǎn)業(yè)。
柯文哲提到他2018年去荷蘭回來後，把循環(huán)經(jīng)濟(jì)帶進(jìn)來，就是說以前蓋公宅的概念是有蓋就好，現(xiàn)在變成拉動整個臺灣產(chǎn)業(yè)的火車頭，南港機(jī)場將是第一個帶進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的公宅基地，預(yù)先思考50、70年後這些房子要拆掉的時(shí)候，東西都可以再循環(huán)使用，所以包括材料、隔間都要先特別思考。
柯文哲強(qiáng)調(diào)，蓋公宅不是跟在潮流的後面，應(yīng)是倒過來，把蓋公宅作為拉動臺灣產(chǎn)業(yè)的火車頭。
柯文哲指出，最後一個目的是建立新的社會模式，以前蓋公宅大家都不是很喜歡，甚至當(dāng)作鄰避設(shè)施，所以蓋公宅是要讓當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)有利的，包括托幼、托嬰、托老、居民活動中心，甚至興隆公宅的底層都預(yù)留診所的空間，所以也就是說，公宅的低樓層，包括7-11、醫(yī)院、衛(wèi)生所、居民活動中心等這些居民需要的東西都擺進(jìn)去。
柯文哲說，事實(shí)上，從松山的健康公宅開始，每棟蓋公宅時(shí)，一定會把周邊一起做個整理，雖然這次蓋這個公宅只有31億元，但是旁邊的公園要6億元、交通改善要14億元，把旁邊路要拓寬的、該徵收的都一次處理掉，這樣才能讓周邊的民眾覺得蓋公宅有點(diǎn)好處的，減少地方的抵抗，讓社區(qū)不會對公宅有所排斥。
柯文哲說，這個工程5月完成統(tǒng)包，9月開工，只花4個月開工，算效率蠻高的，他非常感謝大家的努力，而這個公宅基地毗鄰臺北醫(yī)學(xué)大學(xué)和吳興街，在六張犁捷運(yùn)站的旁邊，整個生活機(jī)能相當(dāng)好，蓋完後有700戶，除了一般公宅外，因?yàn)榕赃吘褪桥_北醫(yī)學(xué)大學(xué)，因此興建好後，大概會有一部分用來做銀髮的智慧公寓，把遠(yuǎn)端醫(yī)療引進(jìn)來。他也提到，只有你的想像才能限制得住你，所以倒底如何利用資通訊來給老人更好的照顧，怎麼跟醫(yī)療院所合作的模式，市府還在試驗(yàn)。
柯文哲表示，臺北市有12個行政區(qū)，有12個石頭湯計(jì)畫正在跑，當(dāng)臺北市65歲以上人口超過20％，臺灣要怎麼應(yīng)付快速老化的社會，坦白說，這不是中央通過一個長照2.0，從此以後臺灣的老人家就會過著幸?？鞓返娜兆?，這不可能的。他說，市府有算過，臺灣目前有28萬名的外勞，如果這個模式不變，到時(shí)候需要30多萬名外勞，這不太可能，是有問題的；此外，因?yàn)樯僮踊膊灰孟牒⒆訒疹櫢改?，所以自己要照顧自己的新型老人照顧模式，這是市府正在思考的。他知道臺北醫(yī)學(xué)大學(xué)對這個相當(dāng)有興趣，又有地利之便，將來怎麼透過資通訊技術(shù)把這些新型模式引進(jìn)來，吸引銀髮族來住。
柯文哲最後提到，他放眼看過去，周邊的房子都是需要都更的，所以跟廣慈園區(qū)開工時(shí)他講的一樣，如果周邊的里可以有辦法趕快組織都更自治會，他承諾大家，屆時(shí)這個公宅基地蓋好時(shí)，會讓大家整批搬進(jìn)來，當(dāng)作中繼住宅，市府也可以派工作人員，進(jìn)駐地方成立工作站，協(xié)助大家進(jìn)行都更工作，因?yàn)橛辛怂刮睦锒几晒?jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在包括水源二、三期、南港機(jī)場、南機(jī)場等，都已經(jīng)有工作站進(jìn)駐進(jìn)去，所以他呼籲大家，如果對都更有意願的話，趕快組自治會，市府的都更中心會全力來協(xié)助。
柯文哲指出，新建工程是臺北市的重要政策，事實(shí)上市府當(dāng)時(shí)一開始設(shè)定的目標(biāo)是4年2萬戶，不過目前正在對這個政策做修正，因?yàn)槟壳芭_北市超過12個月、連續(xù)沒有人住的房子有3萬6千戶，超過6個月連續(xù)沒有人住的，大概有5萬6千戶，市府有查過全臺灣超過12月、連續(xù)沒有人住的房子有61萬戶，所以中央在講要蓋20萬戶公宅，在實(shí)務(wù)上的思考有點(diǎn)怪怪的，因?yàn)槿绻w20萬戶的公宅，可是明明有61萬戶的空屋，這政策有些地方需要修改。
柯文哲表示，市府內(nèi)部有討論過，用市府來蓋只租不賣的公宅，雖然可能數(shù)字要下修，但還是要做，因?yàn)樵谡麄€學(xué)術(shù)上，只租不賣的公宅要到5％以上才開始對整個市場價(jià)格產(chǎn)生破壞，所以在還沒有達(dá)到5萬戶之前，理論上都還是要繼續(xù)蓋，至於如何把那些空屋逼進(jìn)市場，來達(dá)到5萬戶目標(biāo)，也許是我們下個階段要去思考的。
柯文哲認(rèn)為，不管怎樣，興建公宅還是要做，因?yàn)檎R上可以在手頭上作為調(diào)整的很多用途。他也重申，臺北市蓋公共住宅有四個目的，第一個就是居住正義，如果政府沒辦法讓人民一下子買得起房子，起碼租得起，而且租得品質(zhì)不能太差，讓年輕人有租得起、有品質(zhì)的房子，這還是第一個目標(biāo)；然後配合包租代管、分級租金補(bǔ)貼的制度，把這些空屋逼進(jìn)市場。
柯文哲指出，第二個目的是落實(shí)城市美學(xué)，如果到過國外，就知道其實(shí)臺北市的市容還是不好看，市容的美化要做，但是由內(nèi)而外、由公而私，後來要求蓋公宅時(shí)，就要求一定要把城市美學(xué)放進(jìn)去，他不希望每個公宅蓋起來像是火柴盒，這是需要去努力的。
再來是智慧建築，柯文哲提到，市府有計(jì)算過，利用蓋公宅時(shí)候，把資通訊引進(jìn)來，拉動臺灣的智慧建築產(chǎn)業(yè)，這個政策有到行政院討論過，得到科技政委支持，或許美、日在資通訊方面比臺灣強(qiáng)大，但在資通訊的強(qiáng)國中，臺灣是緯度最低的，亦即如果今天到泰國、緬甸蓋公宅時(shí)，臺灣的know how是有優(yōu)勢的，所以後來就把智慧建築視為發(fā)動興建公宅時(shí)的一個重要政策，利用蓋公宅的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，來拉動臺灣的智慧建築產(chǎn)業(yè)。
柯文哲提到他2018年去荷蘭回來後，把循環(huán)經(jīng)濟(jì)帶進(jìn)來，就是說以前蓋公宅的概念是有蓋就好，現(xiàn)在變成拉動整個臺灣產(chǎn)業(yè)的火車頭，南港機(jī)場將是第一個帶進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的公宅基地，預(yù)先思考50、70年後這些房子要拆掉的時(shí)候，東西都可以再循環(huán)使用，所以包括材料、隔間都要先特別思考。
柯文哲強(qiáng)調(diào)，蓋公宅不是跟在潮流的後面，應(yīng)是倒過來，把蓋公宅作為拉動臺灣產(chǎn)業(yè)的火車頭。
柯文哲指出，最後一個目的是建立新的社會模式，以前蓋公宅大家都不是很喜歡，甚至當(dāng)作鄰避設(shè)施，所以蓋公宅是要讓當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)有利的，包括托幼、托嬰、托老、居民活動中心，甚至興隆公宅的底層都預(yù)留診所的空間，所以也就是說，公宅的低樓層，包括7-11、醫(yī)院、衛(wèi)生所、居民活動中心等這些居民需要的東西都擺進(jìn)去。
柯文哲說，事實(shí)上，從松山的健康公宅開始，每棟蓋公宅時(shí)，一定會把周邊一起做個整理，雖然這次蓋這個公宅只有31億元，但是旁邊的公園要6億元、交通改善要14億元，把旁邊路要拓寬的、該徵收的都一次處理掉，這樣才能讓周邊的民眾覺得蓋公宅有點(diǎn)好處的，減少地方的抵抗，讓社區(qū)不會對公宅有所排斥。
柯文哲說，這個工程5月完成統(tǒng)包，9月開工，只花4個月開工，算效率蠻高的，他非常感謝大家的努力，而這個公宅基地毗鄰臺北醫(yī)學(xué)大學(xué)和吳興街，在六張犁捷運(yùn)站的旁邊，整個生活機(jī)能相當(dāng)好，蓋完後有700戶，除了一般公宅外，因?yàn)榕赃吘褪桥_北醫(yī)學(xué)大學(xué)，因此興建好後，大概會有一部分用來做銀髮的智慧公寓，把遠(yuǎn)端醫(yī)療引進(jìn)來。他也提到，只有你的想像才能限制得住你，所以倒底如何利用資通訊來給老人更好的照顧，怎麼跟醫(yī)療院所合作的模式，市府還在試驗(yàn)。
柯文哲表示，臺北市有12個行政區(qū)，有12個石頭湯計(jì)畫正在跑，當(dāng)臺北市65歲以上人口超過20％，臺灣要怎麼應(yīng)付快速老化的社會，坦白說，這不是中央通過一個長照2.0，從此以後臺灣的老人家就會過著幸?？鞓返娜兆?，這不可能的。他說，市府有算過，臺灣目前有28萬名的外勞，如果這個模式不變，到時(shí)候需要30多萬名外勞，這不太可能，是有問題的；此外，因?yàn)樯僮踊膊灰孟牒⒆訒疹櫢改?，所以自己要照顧自己的新型老人照顧模式，這是市府正在思考的。他知道臺北醫(yī)學(xué)大學(xué)對這個相當(dāng)有興趣，又有地利之便，將來怎麼透過資通訊技術(shù)把這些新型模式引進(jìn)來，吸引銀髮族來住。
柯文哲最後提到，他放眼看過去，周邊的房子都是需要都更的，所以跟廣慈園區(qū)開工時(shí)他講的一樣，如果周邊的里可以有辦法趕快組織都更自治會，他承諾大家，屆時(shí)這個公宅基地蓋好時(shí)，會讓大家整批搬進(jìn)來，當(dāng)作中繼住宅，市府也可以派工作人員，進(jìn)駐地方成立工作站，協(xié)助大家進(jìn)行都更工作，因?yàn)橛辛怂刮睦锒几晒?jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在包括水源二、三期、南港機(jī)場、南機(jī)場等，都已經(jīng)有工作站進(jìn)駐進(jìn)去，所以他呼籲大家，如果對都更有意願的話，趕快組自治會，市府的都更中心會全力來協(xié)助。
