臺(tái)北市第一果菜(含中繼)及萬大魚類批發(fā)市場改建工程需求計(jì)畫原則確認(rèn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市第一果菜(含中繼)及萬大魚類批發(fā)市場改建工程需求計(jì)畫原則確認(rèn)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府工務(wù)局新建工程處表示,臺(tái)北市第一果菜及魚類批發(fā)市場改建工程需求計(jì)畫,由工務(wù)局及產(chǎn)業(yè)發(fā)展局兩位局長於2018年9月10日召開專案會(huì)議,邀集臺(tái)北農(nóng)產(chǎn)公司吳音寧總經(jīng)理及漁產(chǎn)公司陳志芳總經(jīng)理參與共商,並達(dá)成共識(shí)。
 
首先,決議本工程總樓地板面積為31萬7,493平方公尺為原則,農(nóng)產(chǎn)公司吳音寧總經(jīng)理同意第一果菜批發(fā)市場按2018年7月24日滾動(dòng)修正方案採總樓地板面積22萬3,310平方公尺為原則規(guī)劃;漁產(chǎn)公司陳志芳總經(jīng)理表示,萬大魚類批發(fā)市場維持先期規(guī)劃方案採總樓地板面積9萬4,183平方公尺原則規(guī)劃;作為後續(xù)辦理環(huán)境影響評(píng)估基準(zhǔn)樓地板面積。
 
其次,農(nóng)產(chǎn)公司於2018年7月24日提出方案調(diào)整第一果菜批發(fā)市場3樓樓高為8公尺,臺(tái)北市政府考量單獨(dú)調(diào)整該樓層高度,連帶提高5樓樓板高程,影響華中橋預(yù)留匝道口接入5樓匝道縱坡超過9%,有安全疑慮。經(jīng)討論結(jié)果,維持第一果菜批發(fā)市場3樓樓高為7公尺,但挑空4樓樓板,如此3、4樓合併高度為11公尺,且固定5樓樓板高程位置,則可維持接入5樓匝道縱坡維持7.5%左右;至於4樓挑空空間,原規(guī)劃樓地板面積則往上樓層移置;本方案既可滿足市場營運(yùn)需求,且可符合外部道路橋梁限制。
 
第三,本工程第一果菜批發(fā)市場停車格位,依臺(tái)北市都市設(shè)計(jì)及土地使用開發(fā)許可審議委員會(huì)審議通過設(shè)計(jì)準(zhǔn)則,維持1850格;足以滿足市場營運(yùn)、周邊社區(qū)及汛期臨停等需求。
 
臺(tái)北市政府發(fā)言人劉奕霆表示,第一果菜市場改建案2018年1月都審即通過都市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則,會(huì)中亦討論停車空間需求等交通衝擊影響,現(xiàn)階段仍依照1月份之核定版本進(jìn)行需求規(guī)劃,後續(xù)仍將辦理環(huán)評(píng)、都市設(shè)計(jì)審議、交通影響評(píng)估持續(xù)修正,因此並無媒體報(bào)導(dǎo)「林崇傑、彭振聲遭打臉」之情況。
 
另外,因應(yīng)市場現(xiàn)代化,由農(nóng)產(chǎn)公司考量實(shí)際垃圾處理量,並整合現(xiàn)代化垃圾處理方式,將相關(guān)空間、設(shè)施需求納入統(tǒng)包需求計(jì)畫書。同時(shí)因應(yīng)中繼市場用地面積有限,由農(nóng)產(chǎn)公司檢討冷藏庫使用狀況後,確實(shí)檢討需求面積,並尋找替代經(jīng)營方案。
 
最後,未來第一果菜及萬大魚類批發(fā)市場雙局長專案會(huì)議,如議題涉及需求計(jì)畫變更,請農(nóng)產(chǎn)公司、漁產(chǎn)公司總經(jīng)理親自出席參與討論。