【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，該處自2018年8月1日至11月30日止4個月，針對依農業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定核準不課徵土地增值稅案件(視為農地案件)，有無繼續(xù)作農業(yè)使用，展開清查作業(yè)。
 
該處說明，所謂視為農地不課徵土地增值稅案件，係指依農業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，農業(yè)用地經(jīng)依法律變更為非農業(yè)用地，不論其為何時變更，經(jīng)都市計畫主管機關認定，符合「依法應完成之細部計畫尚未完成，未能準許依變更後計畫用途使用者」，或是「已發(fā)布細部計畫地區(qū)，都市計畫書規(guī)定應實施市地重劃或區(qū)段徵收，於公告實施市地重劃或區(qū)段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者」，並取得農業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農業(yè)使用證明書，得檢具由都市計畫及農業(yè)主管機關所出具文件，於土地移轉時向主管稽徵機關申請視為農地不課徵土地增值稅。
 
稅捐處提醒民眾，視為農地不課徵土地增值稅案件辦理清查，依規(guī)定土地所有權人在持有期間內，經(jīng)有關機關查獲該土地未作農業(yè)使用，且未在所令期限內恢復作農業(yè)使用，或雖在所令期限內已恢復作農業(yè)使用，但事後仍有未作農業(yè)使用情事者，於再移轉時應課徵土地增值稅，縱使檢附「農業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農業(yè)使用證明書」，也無法適用不課徵土地增值稅。