房市交易熱度優(yōu)於2017年同期，其中臺(tái)北市交易量持續(xù)回溫 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
房市交易熱度優(yōu)於2017年同期，其中臺(tái)北市交易量持續(xù)回溫
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門市6月前27天的交易狀況，全臺(tái)房市交易量維持上半年旺季表現(xiàn)，交易量較5月持平，不過(guò)較2017年同期增加約8.5％，房市交易熱度優(yōu)於2017年同期，其中臺(tái)北市交易量持續(xù)回溫，月增6.9％，且較2017年同期增加逾3成，昔日的房市領(lǐng)頭羊逐漸步出房市谷底。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常6月已經(jīng)開(kāi)始步入上半年旺季的尾聲，交易量會(huì)開(kāi)始衰減，不過(guò)2018年房市交易到6月還能維持和5月持平的交易水準(zhǔn)，且較2017年同期增長(zhǎng)約8.5％，可以看出2018年房市買氣明顯比2017年好，且持續(xù)從谷底復(fù)甦當(dāng)中。
 
臺(tái)北市的市中心區(qū)域中，房市交易量大致表現(xiàn)穩(wěn)定，不過(guò)士林、北投、內(nèi)湖與南港交易量明顯回溫，曾敬德表示，內(nèi)湖、南港的交易量復(fù)甦與市中心買盤回溫有很大的關(guān)係，市中心的換屋型買盤回籠，有些客戶會(huì)覺(jué)得區(qū)域內(nèi)的電梯大樓有一定的屋齡，但到了內(nèi)湖與南港，房子屋齡新穎且價(jià)格修正過(guò)後，相較市中心顯得價(jià)格劃算，因此帶動(dòng)內(nèi)湖與南港等非市中心區(qū)域的買氣增溫。
 
 
新北市則是交易量月微減4.7％，年微增2.7％，表現(xiàn)狀況大致持平，平均房?jī)r(jià)變化也不大，每坪約33.5萬(wàn)元和5月相近，桃園市則是交易量年增4.6％但月減7.3％，成交單價(jià)拉高至每坪19.4萬(wàn)元，應(yīng)是民眾挑選品質(zhì)較好的房屋，拉高平均單價(jià)，臺(tái)中市也表現(xiàn)相當(dāng)穩(wěn)健，交易量年增5.1％且月增3.6％，高雄市則是交易量年增13.4％，但月小減7.3％。
 
曾敬德表示，2018年以來(lái)房市買氣穩(wěn)定，且買盤多為有實(shí)際居住需求，在持續(xù)回籠的買盤之下，可觀察第三季房市是否會(huì)淡季不淡。