【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北市南港區(qū)東明公共住宅統(tǒng)包工程」為臺(tái)北市府住宅政策推動(dòng)智慧住宅之首標(biāo)，位於南港科技園區(qū)，鄰近南港車(chē)站臺(tái)鐵、高鐵、捷運(yùn)三鐵共構(gòu)之地，林欽榮副市長(zhǎng)2018年4月24日主持甲基地工地上樑典禮。本工程於2015年12月29日動(dòng)工，預(yù)計(jì)於2019年2月完工，全案分為甲、乙及丙3塊基地，提供700戶(hù)將於2019年6月招租使用。其中甲基地為一棟地下3層地上21層的建築，規(guī)劃公共住宅及東明里區(qū)民活動(dòng)中心供市民使用。
 
房型分為套房型(10~12坪)56戶(hù)，一房型(10~12坪)24戶(hù)、二房型(16~18坪)96戶(hù)，合計(jì)176戶(hù)，地下室則提供汽車(chē)位66輛、機(jī)車(chē)位90輛及腳踏車(chē)60輛之使用需求。同時(shí)並於一樓規(guī)劃有「區(qū)民活動(dòng)中心」及店鋪等公共服務(wù)空間，將可滿(mǎn)足社區(qū)公共設(shè)施需求，具體提供市民適宜的居住環(huán)境。此外，本案積極落實(shí)田園城市政策，於各棟屋頂層設(shè)置社區(qū)農(nóng)園及休憩空間等，以促進(jìn)社區(qū)居民農(nóng)作耕種、融居及交流的機(jī)會(huì)。
 
臺(tái)北市府積極推動(dòng)高品質(zhì)智慧化公共住宅，本案納入智慧三錶(水錶、電錶、瓦斯錶)、社區(qū)建築管理系統(tǒng)APP、電動(dòng)車(chē)輛充電、公共區(qū)域WIFI、中央監(jiān)控、物業(yè)管理、防火、防水、門(mén)禁、停車(chē)等系統(tǒng)管理、節(jié)能之太陽(yáng)能發(fā)電及蓄電池之使用等等，並將取得智慧建築銀級(jí)標(biāo)章、綠建築黃金級(jí)標(biāo)章、耐震標(biāo)章及無(wú)障礙住宅標(biāo)章。東明公共住宅的低層部提供鄰里多元的社區(qū)服務(wù)分別為身心障礙福利機(jī)構(gòu)、老人長(zhǎng)期照顧機(jī)構(gòu)、托嬰中心、就業(yè)服務(wù)站、商業(yè)空間、區(qū)民活動(dòng)中心等社福系統(tǒng)、建置完善的公宅管理制度，成為混居共生的好所在。
 
林欽榮除肯定設(shè)計(jì)監(jiān)造與施工團(tuán)隊(duì)之辛勞，且工程進(jìn)度超前，公共住宅工程施工階段秉持三級(jí)品管，並加強(qiáng)督導(dǎo)管控，期許公共住宅工程興建應(yīng)持續(xù)追求「高品質(zhì)、高水準(zhǔn)」之目標(biāo)。另表示未來(lái)本案承租規(guī)劃以南港區(qū)與在地里民優(yōu)先，並考量到基地附近南港生技園區(qū)就業(yè)機(jī)會(huì)及支持青年創(chuàng)業(yè)，也會(huì)規(guī)劃部分比例以青創(chuàng)回饋計(jì)畫(huà)提案評(píng)選，讓創(chuàng)業(yè)青年也有機(jī)會(huì)優(yōu)先承租公宅。