【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】基於公開透明與創(chuàng)新服務(wù)，臺北市地政局編製2017地政維新年報(https://epaper.land.gov.taipei/Book/Files/UnZips/636535145879856146/index.html)，內(nèi)容呈現(xiàn)包含施政規(guī)劃─壹、地政維新策略地圖，三項施政重點─貳、智慧地政創(chuàng)新服務(wù)；參、健全房市居住正義；肆、智慧生態(tài)示範(fàn)社區(qū)及伍、未來展望與陸、附錄─相關(guān)重要紀事、業(yè)務(wù)統(tǒng)計與績效指標，對內(nèi)作為未來檢討精進的依據(jù)，對外作為各界理解地政局的參考，期望藉由年報能進一步凝聚同仁共識、擴大公民參與，也強化民眾監(jiān)督政府的力量。
 
地政局的任務(wù)與使命，不只在於因應(yīng)當(dāng)前政府與民眾的需求，更在於規(guī)劃與建立面對過去、現(xiàn)在與未來挑戰(zhàn)的平臺與機制。道家《列子，說符》：「是故聖人見出以知入，觀往而知來，此其所以先知之理也?！构驶仡欉^去，策劃未來作為施政之基本。
 
簡政便民的公眾服務(wù)，是凝聚民眾向心力與提升國家競爭力的關(guān)鍵?！钢腔鄣卣?chuàng)新服務(wù)」係由底層安全穩(wěn)定的「基礎(chǔ)環(huán)境」，建置出中層以使用者為導(dǎo)向的「資訊系統(tǒng)」，最後引領(lǐng)出上層簡政便民的「創(chuàng)新服務(wù)」，藉以有效解決地政服務(wù)所面臨的問題，體現(xiàn)有感創(chuàng)新的施政服務(wù)，從而提升市民福祉及城市的國際競爭力。
 
1.健全的「基礎(chǔ)環(huán)境」才能確保系統(tǒng)的運作無虞與服務(wù)的品質(zhì)穩(wěn)定。我們2017年「基礎(chǔ)環(huán)境」著重於「資訊安全認證」、「資料庫共構(gòu)規(guī)劃」、「衛(wèi)星定位基準網(wǎng)」等項目。
 
2.另資訊系統(tǒng)以局網(wǎng)為窗口，包含靜態(tài)資訊、動態(tài)資訊、社群網(wǎng)絡(luò)、地政雲(yún)、智慧測繪等等。2017年規(guī)劃、建置之資訊系統(tǒng)，主要有「服務(wù)聯(lián)網(wǎng)地政雲(yún)」、「數(shù)位印鑑比對系統(tǒng)」、「地政建管共享平臺」、「智慧地所規(guī)劃建置」等項目。
 
3.「創(chuàng)新服務(wù)」係以ICT為基礎(chǔ)，在提升服務(wù)品質(zhì)同時，逆向簡化內(nèi)部行政流程。2017年「創(chuàng)新服務(wù)」計有「社區(qū)不動產(chǎn)諮詢服務(wù)」、「百年地籍?dāng)?shù)位典藏」、「建築線與地籍線疑義處理」、「都市更新建物測量&地價改善作業(yè)再精進」、「未領(lǐng)徵收保管款查詢服務(wù)」、「建立土地徵收補償基準」、「專案住宅選屋分配Easy Go」及「臺北地政e博館」等項目。
 
臺北市的房價所得比在2013年第4季達到15.01，為全球最高，2015年第1季更創(chuàng)新高達16.16，顯示臺北市房價漲幅相對不合理的嚴重程度，民眾買不起房，甚或租不到房的「居住不正義」成為眾矢之的。
 
高房價問題原因在於過去政府帶頭作多，炒房拼經(jīng)濟；房市資訊不明，易哄抬；房地價稅不合理，投資利多本少以及國人有土斯有財觀念，導(dǎo)致房地資產(chǎn)配置比重過高等因素所造成房市過熱、房價高漲的現(xiàn)象。亦即「資訊半透明」、「交易頻爭議」、「價稅不合理」以及「市場高起伏」等四項近年房市亂象主因，因此面對當(dāng)前房市起伏變化問題，地政機關(guān)應(yīng)主動出擊，透過綜合治理，逐步邁向健全房市與居住正義。
 
面對當(dāng)前房市起伏變化問題，積極尋求相關(guān)解決對策，自2016年開始陸續(xù)舉辦多場健全房市座談會或論壇，傾聽意見、凝聚共識，逐步建立健全房市的政策架構(gòu)?！概_北市健全房市政策與行動」，彙整臺北市政府相關(guān)局處的行動方案作為施政依據(jù)，以「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」三大面向、10大策略及51項行動方案，提供全面、即時、正確與加值的房市資訊透明；從事前、事中及事後全程維護房地交易安全；並透過地價區(qū)段細緻化、現(xiàn)值趨近市價及價稅租分離促進價稅合理，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健全發(fā)展。
 
面對全球氣候變遷、城市競爭等內(nèi)、外部挑戰(zhàn)與威脅，臺北市如何減緩及調(diào)適成為重要的關(guān)鍵，我們以「智慧、公益、生態(tài)、大臺北」為願景，提出「臺北市智慧生態(tài)社區(qū)示範(fàn)計畫」，於全市開發(fā)新區(qū)之工程規(guī)劃設(shè)計及施作，與重劃舊區(qū)維護、更新過程，導(dǎo)入智慧科技與生態(tài)環(huán)境，加強綠色基盤設(shè)施之建構(gòu)，強化城市的韌性與容受力，同時積極將閒置公有土地有效整合及活化利用，以期達到公共空間之實質(zhì)環(huán)境改善，提供市民優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境。
 
1.舊區(qū)再生：為打造智慧生態(tài)示範(fàn)社區(qū)，朝臺北市政府策略地圖「成為宜居永續(xù)城市」的願景邁進，我們建構(gòu)具全面性、整體性及系統(tǒng)性的推動策略、成立公私協(xié)力整合平臺，擇定其中20處「舊區(qū)再生」及「新區(qū)開發(fā)」作為優(yōu)先推動地區(qū)，舉辦在地工作坊及設(shè)計競圖等獲得多項社區(qū)改造方案，在2018年也有初步推動成果得以展現(xiàn)。

2.新區(qū)開發(fā)：近來辦理文山一期、南港三期市地重劃區(qū)及北投士林科技園區(qū)區(qū)段徵收區(qū)，即從規(guī)劃設(shè)計階段即積極導(dǎo)入「智慧生態(tài)」理念，運用低碳節(jié)能設(shè)施、綠色運具、再生能源、透水生態(tài)工法等，打造低碳保水的智慧生態(tài)綠社區(qū)。此外，更重視區(qū)內(nèi)歷史文資及老樹保護，致力達成發(fā)展與保存並重的友善開發(fā)。
 
3.公地活化：土地是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，臺北市土地寸土寸金，公有土地有效整合利用成為當(dāng)務(wù)之急，我們從清查、撥用、閒置土地綠化、開放公眾查詢各類公有土地即時資訊，到列冊無使用需求公有空地送都市發(fā)展局作為都市計畫通盤檢討之參考，全方位著力推動公有土地活化。
 
改變臺灣，從臺北開始?；仡欉^去、展望未來，2018年將透過「智慧測繪行動網(wǎng)」、「智慧地所邁大步」、「健全房市拼有感」、「智慧生態(tài)示範(fàn)區(qū)」等計畫讓地政服務(wù)大躍進，促進城市進步，落實施政願景。