【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市府都市發(fā)展局考量市鎮(zhèn)中心北側(cè)區(qū)域的住宅區(qū)土地供過於求，且當(dāng)?shù)刂毓I(yè)發(fā)展趨於飽和，因此規(guī)劃將該地作為低汙染產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)使用，都發(fā)局指出，該地有8成土地為公有土地，而私人土地若已興建住宅則將會被剔除，目前進度仍在都市計畫審議，尚未到重劃階段，歡迎民眾表達意見，而市府也會再辦理第二次土地所有權(quán)人意願調(diào)查，再提送都市計畫委員會小組審議。
 
都發(fā)局表示，市鎮(zhèn)中心北側(cè)區(qū)域土地，有8成為臺中市政府及彰化縣政府的公有土地，經(jīng)過調(diào)查該地住宅區(qū)土地供過於求，且鄰近關(guān)連工業(yè)區(qū)及臺中港加工出口區(qū)，以製造、物流業(yè)為主，重工業(yè)發(fā)展需求已逐漸飽和，為降低工業(yè)帶來的環(huán)境汙染，建議將住宅區(qū)變更為低汙染的產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，發(fā)展智慧、綠能等產(chǎn)業(yè)，以提升整體土地利用效益。
 
都發(fā)局指出，該區(qū)雖有8成為公有土地，但仍有2成為私有土地夾雜其中，為保障私有土地所有權(quán)人的權(quán)益，市府已於2017年公開展覽期間，辦理私有土地所有權(quán)人意願調(diào)查，及召開公展說明會，說明變更內(nèi)容，並彙整陳情意見做為後續(xù)都市計畫草案審查依據(jù)，後續(xù)也提送都市計畫委員會小組審議。
 
都市計畫委員會也在2017年11月30日召開第一次小組會議，讓審議委員了解案情及陳情人訴求，並於2018年1月4日召開第二次小組會議，邀集所有陳情人列席說明。都發(fā)局指出，為求慎重參考所有陳情人訴求及充分尊重地主權(quán)益，市府將邀集相關(guān)局處確認事項後，辦理第二次私有土地所有權(quán)人意願調(diào)查，並以地主權(quán)益及訴求為優(yōu)先考量，以調(diào)整都市計畫變更草案，盼不僅保障民眾權(quán)益，也帶動雙港副都心整體環(huán)境的繁榮發(fā)展。