新聞?wù)?/span>
- 法國(guó)?桃園 社會(huì)住宅國(guó)際論壇 鄭文燦：以多元化服務(wù)推動(dòng)社會(huì)住宅，發(fā)展為溫暖的社區(qū)住宅
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年12月15日前往A8福容飯店，出席「法國(guó)?桃園 社會(huì)住宅國(guó)際論壇」，鄭文燦表示，法國(guó)發(fā)展社會(huì)住宅的經(jīng)驗(yàn)已超過(guò)30年，社會(huì)住宅比例已達(dá)17％，法國(guó)推動(dòng)社會(huì)住宅的經(jīng)驗(yàn)非常值得臺(tái)灣參考；桃園市積極推動(dòng)社會(huì)住宅，採(cǎi)取多元化服務(wù)，以充滿希望、溫暖的社會(huì)住宅社區(qū)為目標(biāo)，走在六都前面，作為臺(tái)灣社會(huì)住宅參考指標(biāo)，期盼透過(guò)論壇交流，激盪出更多火花，提供未來(lái)社會(huì)住宅的選址、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營(yíng)運(yùn)等更多方面的參考。
鄭文燦表示，他曾參訪法國(guó)巴黎的社會(huì)住宅，並接受建築師Pascal ROLLET、Florence LIPSKY導(dǎo)覽，發(fā)現(xiàn)法國(guó)的社會(huì)住宅不是孤單的，而是溫暖的社區(qū)，社會(huì)住宅與一般社區(qū)是相互結(jié)合的，具有多元特色及功能，都市設(shè)計(jì)也做得非常好；透過(guò)參訪，將經(jīng)驗(yàn)帶回桃園，把社會(huì)住宅經(jīng)營(yíng)為具有文化、社福等複合功能的社區(qū)。
鄭文燦指出，升格後，市府整體規(guī)劃社會(huì)住宅，第一階段以市有土地選定10個(gè)基地、興建約4,000戶，並參酌法國(guó)經(jīng)驗(yàn)將社會(huì)住宅打造為社區(qū)概念，具有多元化功能，包括：設(shè)置親子館、公托中心、日照中心、圖書(shū)館、青年創(chuàng)業(yè)辦公空間等，讓社宅居民生活機(jī)能更方便。
鄭文燦說(shuō)，桃園是年輕指標(biāo)最高的城市，桃園的社會(huì)住宅配合《住宅法》規(guī)定，其中30％提供弱勢(shì)家庭、70％提供年輕人，減低年輕人房租、購(gòu)屋的負(fù)擔(dān)，並給予穩(wěn)定的支持，支持年輕人的第一步。社會(huì)住宅的房型分為一房、兩房、三房等房型，適合單身、家庭居住，以市價(jià)8折的價(jià)格出租，弱勢(shì)家庭則以6折的優(yōu)惠出租；租期研議採(cǎi)取一期3年的政策，最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至6或9年。
鄭文燦也說(shuō)，在社會(huì)住宅的管理機(jī)制層面，桃園將建立一套智慧化管理模式，提供線上預(yù)約、線上看房等方式，讓社會(huì)住宅出租變得更方便；此外，社會(huì)住宅除成立管委會(huì)之外，市府也會(huì)選擇適當(dāng)管理顧問(wèn)公司，讓社會(huì)住宅有更高的使用效率。
鄭文燦談到，市府推出租金補(bǔ)貼政策，每年補(bǔ)助約8,000戶，2018年將原住民族保障名額提高至1,000戶，提供原住民族家庭租屋補(bǔ)貼。此外，桃園正在推動(dòng)多元化社會(huì)住宅，以都市更新的方式興建社會(huì)住宅，如在中壢派出所附近的中興巷公辦都更案，將於2018年動(dòng)工。
鄭文燦還說(shuō)，桃園提出2個(gè)建議方案，第一個(gè)方案，目前國(guó)有土地採(cǎi)撥用或租用的方式興建社會(huì)住宅，建議釋出國(guó)有土地作為社會(huì)住宅用地；第二個(gè)方案為建立融資平臺(tái)，以公有行庫(kù)來(lái)進(jìn)行融資，採(cǎi)取較好的財(cái)務(wù)模式，讓地方政府取得大量興建資金。這2個(gè)建議也已獲得中央支持，相信桃園的社會(huì)住宅將逐步落實(shí)，打造更優(yōu)質(zhì)、有效率的社會(huì)住宅。
法國(guó)在臺(tái)協(xié)會(huì)主任紀(jì)博偉(Benoît GUIDEE)表示，論壇主題集結(jié)臺(tái)灣與法國(guó)專家共同討論發(fā)展智慧、永續(xù)、公平正義的城市，桃園與法國(guó)在社會(huì)住宅方面有密切的合作，2016年鄭市長(zhǎng)也率團(tuán)參訪法國(guó)，雙方擁有共同的價(jià)值及想法，發(fā)展民主、創(chuàng)新、尊重環(huán)境的城市，透過(guò)社會(huì)住宅給予各階層及年輕人平等的機(jī)會(huì)，期盼透過(guò)論壇桃園與法國(guó)在社會(huì)住宅有更進(jìn)一步的進(jìn)展，成為法國(guó)發(fā)推動(dòng)社會(huì)住宅關(guān)鍵的夥伴。
鄭文燦表示，他曾參訪法國(guó)巴黎的社會(huì)住宅，並接受建築師Pascal ROLLET、Florence LIPSKY導(dǎo)覽，發(fā)現(xiàn)法國(guó)的社會(huì)住宅不是孤單的，而是溫暖的社區(qū)，社會(huì)住宅與一般社區(qū)是相互結(jié)合的，具有多元特色及功能，都市設(shè)計(jì)也做得非常好；透過(guò)參訪，將經(jīng)驗(yàn)帶回桃園，把社會(huì)住宅經(jīng)營(yíng)為具有文化、社福等複合功能的社區(qū)。
鄭文燦指出，升格後，市府整體規(guī)劃社會(huì)住宅，第一階段以市有土地選定10個(gè)基地、興建約4,000戶，並參酌法國(guó)經(jīng)驗(yàn)將社會(huì)住宅打造為社區(qū)概念，具有多元化功能，包括：設(shè)置親子館、公托中心、日照中心、圖書(shū)館、青年創(chuàng)業(yè)辦公空間等，讓社宅居民生活機(jī)能更方便。
鄭文燦說(shuō)，桃園是年輕指標(biāo)最高的城市，桃園的社會(huì)住宅配合《住宅法》規(guī)定，其中30％提供弱勢(shì)家庭、70％提供年輕人，減低年輕人房租、購(gòu)屋的負(fù)擔(dān)，並給予穩(wěn)定的支持，支持年輕人的第一步。社會(huì)住宅的房型分為一房、兩房、三房等房型，適合單身、家庭居住，以市價(jià)8折的價(jià)格出租，弱勢(shì)家庭則以6折的優(yōu)惠出租；租期研議採(cǎi)取一期3年的政策，最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至6或9年。
鄭文燦也說(shuō)，在社會(huì)住宅的管理機(jī)制層面，桃園將建立一套智慧化管理模式，提供線上預(yù)約、線上看房等方式，讓社會(huì)住宅出租變得更方便；此外，社會(huì)住宅除成立管委會(huì)之外，市府也會(huì)選擇適當(dāng)管理顧問(wèn)公司，讓社會(huì)住宅有更高的使用效率。
鄭文燦談到，市府推出租金補(bǔ)貼政策，每年補(bǔ)助約8,000戶，2018年將原住民族保障名額提高至1,000戶，提供原住民族家庭租屋補(bǔ)貼。此外，桃園正在推動(dòng)多元化社會(huì)住宅，以都市更新的方式興建社會(huì)住宅，如在中壢派出所附近的中興巷公辦都更案，將於2018年動(dòng)工。
鄭文燦還說(shuō)，桃園提出2個(gè)建議方案，第一個(gè)方案，目前國(guó)有土地採(cǎi)撥用或租用的方式興建社會(huì)住宅，建議釋出國(guó)有土地作為社會(huì)住宅用地；第二個(gè)方案為建立融資平臺(tái)，以公有行庫(kù)來(lái)進(jìn)行融資，採(cǎi)取較好的財(cái)務(wù)模式，讓地方政府取得大量興建資金。這2個(gè)建議也已獲得中央支持，相信桃園的社會(huì)住宅將逐步落實(shí)，打造更優(yōu)質(zhì)、有效率的社會(huì)住宅。
法國(guó)在臺(tái)協(xié)會(huì)主任紀(jì)博偉(Benoît GUIDEE)表示，論壇主題集結(jié)臺(tái)灣與法國(guó)專家共同討論發(fā)展智慧、永續(xù)、公平正義的城市，桃園與法國(guó)在社會(huì)住宅方面有密切的合作，2016年鄭市長(zhǎng)也率團(tuán)參訪法國(guó)，雙方擁有共同的價(jià)值及想法，發(fā)展民主、創(chuàng)新、尊重環(huán)境的城市，透過(guò)社會(huì)住宅給予各階層及年輕人平等的機(jī)會(huì)，期盼透過(guò)論壇桃園與法國(guó)在社會(huì)住宅有更進(jìn)一步的進(jìn)展，成為法國(guó)發(fā)推動(dòng)社會(huì)住宅關(guān)鍵的夥伴。
