官方統(tǒng)計(jì) 桃園市買賣移轉(zhuǎn)呈現(xiàn)持平狀態(tài) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
官方統(tǒng)計(jì) 桃園市買賣移轉(zhuǎn)呈現(xiàn)持平狀態(tài)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)買賣移轉(zhuǎn)登記案件，2017年8月共計(jì)3,723件，與前(7)月(3,710件)相當(dāng)(增加13件)，呈現(xiàn)持平狀態(tài)；與2016年同期(2016年8月，3,310件)相較增加幅度約12.48％(增加413件)。另外在2017年8月買賣移轉(zhuǎn)登記之土地建物筆、棟數(shù)方面，土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為5,662筆、建物棟數(shù)為3,054棟，共計(jì)8,716筆，較前(7)月增加4.07％(增加341筆)，與2016年同期(2016年8月)相較增加14.64％(增加1,113筆)。
 
在實(shí)價(jià)登錄買賣案件價(jià)格方面，2017年6月之資料顯示，桃園市各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)觀望態(tài)度仍在，成交案量平穩(wěn)，波動(dòng)不大，住宅市場(chǎng)平均成交單價(jià)近一年來(lái)繼續(xù)呈現(xiàn)盤整走勢(shì)，價(jià)格漲跌變動(dòng)則因區(qū)位差異而有不同。統(tǒng)計(jì)全市大樓及公寓類型交易均價(jià)，大樓類型在2017年6月成交均價(jià)17.88萬(wàn)元/坪，分別較前(5)月下跌0.33％，及較2016年同期(2016年6月)下跌4.31％；公寓類型成交均價(jià)為10.82萬(wàn)元/坪，較前月下跌8.32％，及較2016年同期(2016年6月)下跌8.36％。
 
桃園市重點(diǎn)都會(huì)區(qū)住宅平均成交單價(jià)，考量各行政區(qū)成交規(guī)模表現(xiàn)及特定型態(tài)建物均價(jià)，擇定八德、中壢、平鎮(zhèn)、桃園、龜山與蘆竹區(qū)分析行情走勢(shì)。各行政區(qū)2017年6月住宅成交單價(jià)與前(5)月相較，平鎮(zhèn)區(qū)和龜山區(qū)因交易量大之區(qū)域變化，分別在鄰近中壢、林口長(zhǎng)庚商圈等較繁榮高單價(jià)地段成交案件較多，致漲幅較大，分別上漲14.93％、9.13％；而桃園區(qū)除藝文特區(qū)交易件數(shù)略減、均價(jià)下跌6.98％外，其餘行政區(qū)價(jià)格波動(dòng)不大。近期本市房地交易進(jìn)入盤整期，各月價(jià)格波動(dòng)因素主要受到交易區(qū)位轉(zhuǎn)換等差異影響為最顯著。住宅成交平均單價(jià)本月前三名之行政區(qū)分別為龜山區(qū)(19.61萬(wàn)元/坪)為最高，其次為桃園區(qū)(19.31萬(wàn)元/坪)及蘆竹區(qū)(19.03萬(wàn)元/坪)。