【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計全臺門市前28天的交易狀況，9月房市交易受到鬼月的觀望買氣影響，交易量較8月同期減少約1成，不過和去年同期卻明顯增加了22.8％，也就是2017年9月的房市交易買氣比2016年好，展望第四季在房市政策穩(wěn)定，交易量回溫價格持穩(wěn)的條件下，旺季可望有微熱的表現(xiàn)。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2017年因潤月影響，民俗月落在8月~9月，因此可發(fā)現(xiàn)在民俗月上路前，市場擠壓出一小波的買氣，步入9月則可發(fā)現(xiàn)民俗月期間，交易狀況不若8月熱絡(luò)，由於房市進入修正盤整期，民眾不必?fù)?dān)心現(xiàn)在不買明天會更貴，多等待一個月時間其實差異不大，因此部分買氣延宕到民俗月結(jié)束才回籠，不過整體市場表現(xiàn)還是明顯優(yōu)於2016年同期，年增幅度約2成。
 
以區(qū)域表現(xiàn)來看，雙北市交易量雖然較上月減少12％~15％，不過和2016年同期相比則明顯成長了將近3成左右的幅度，表現(xiàn)最好的則是桃園市，9月房市交易量月增13.2％，同時年增26.5％，桃園地區(qū)的重大建設(shè)利多持續(xù)發(fā)酵，加上自住買氣穩(wěn)定，近期市場交易相對穩(wěn)定。
 
臺中市與高雄市近期表現(xiàn)則相對平穩(wěn)，臺中市月小減2.5％，但年度增加22.5％，高雄市則是月增約7％，年增約18％，曾敬德表示，若從年度的變化來看，年增幅度已經(jīng)將近2成，可解讀2017年房市買氣明顯優(yōu)於2016年，市場主要買盤還是以自住客為主，現(xiàn)在看屋自住客在意願與信心上也優(yōu)於2016年，因此年底前的房市旺季仍有可能呈現(xiàn)微熱的市況。