2016年度低度使用住宅比例持平，新建餘屋數(shù)量持續(xù)增加 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
2016年度低度使用住宅比例持平，新建餘屋數(shù)量持續(xù)增加
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  • 2016年度低度使用住宅比例持平，新建餘屋數(shù)量持續(xù)增加
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署於2017年8月25日發(fā)布?2016年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統(tǒng)計分析?研究成果。營建署表示，?低度使用(用電)住宅?是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數(shù)低於60度的住宅，界定為低度使用(用電)住宅。
 
 
依研究成果顯示，2016年全國低度使用(用電)住宅宅數(shù)為86萬2,965宅，占全國房屋稅籍住宅類數(shù)量宅數(shù)比例為10.22％，較2015年微幅下降0.13％。全國低度使用(用電)住宅比例於2009年達(dá)到高峰11.49％後，至2011年下降1.34％，隔年又上升0.48％，除了這段期間變動較大外，其餘每年皆以小於0.2％之比例微幅變動(詳圖1)。
 
依2016年度11、12月份用電資料顯示，6直轄市中，新北市低度使用(用電)住宅宅數(shù)最多，計11萬8,067宅；臺北市計6萬682宅，比例皆約維持7％左右。全國低度使用(用電)住宅宅數(shù)較多前6名的縣市分別為：新北市、高雄市、臺中市、桃園市、臺南市、臺北市；比例較高前6名的縣市分別為：金門縣、宜蘭縣、連江縣、雲(yún)林縣、嘉義縣、臺東縣(詳表1)。
 
 
另外，針對新建餘屋資訊統(tǒng)計分析，內(nèi)政部營建署表示，?新建餘屋(待售)住宅?是利用地籍資料、房屋稅籍資料與臺電用電資料，將屋齡5年內(nèi)、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋(待售)住宅。
 
依統(tǒng)計資料顯示，2016年第4季全國新建餘屋(待售)住宅計7萬3,523宅。自2010年第2季起至2013年第4季全國新建餘屋(待售)住宅約維持2萬5,000宅上下，從2014年第1季起全國新建餘屋(待售)住宅有逐步增加之趨勢(詳圖2)。
 
2016年第4季6直轄市新建餘屋(待售)住宅數(shù)以新北市1萬4,548宅最多，桃園市1萬2,928宅次之，高雄市1萬2,558宅第三，臺中市為8,125宅，臺北市、臺南市則分別為4,878宅與3,779宅(詳表2)。
 
 
而就2010年第2季至2016年第4季變化趨勢而言，6直轄市中，新北市因推案量大，新建餘屋(待售)住宅總數(shù)相對維持較大數(shù)量，桃園市自2015年第4季起大幅增加，臺北市、臺南市則呈現(xiàn)相對穩(wěn)定的趨勢(詳圖3)。
 
此次發(fā)布之研究成果，各項數(shù)據(jù)可至內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺網(wǎng)站(http://pip.moi.gov.tw)左側(cè)低度及待售住宅頁籤或於住宅統(tǒng)計選單中，點(diǎn)選政府機(jī)關(guān)資訊連結(jié)查詢下載。