【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，自2017年6月1日起5個月內(nèi)，將針對已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅管制案件，展開清查作業(yè)。
 
該處表示，土地所有權(quán)人於出售自用住宅用地2年內(nèi)另行購買自用住宅用地，其新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價，扣除已繳納土地增值稅後之餘額者，可以申請就其已納土地增值稅額內(nèi)，退還其不夠支付新購?fù)恋氐貎r的數(shù)額，以減輕因換屋而產(chǎn)生的土地增值稅負(fù)擔(dān)。
 
為避免當(dāng)事人於退稅後即出售另購之土地或轉(zhuǎn)作其他用途，逃漏土地增值稅，此類案件核準(zhǔn)退稅後，稅捐稽徵機(jī)關(guān)均依規(guī)定管制，管制期間自重購?fù)恋赝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年，在該期間內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途者，即追繳原退還稅款。因此，免追補(bǔ)稅款關(guān)鍵在於管制期間不得移轉(zhuǎn)該土地，並持續(xù)作自用住宅用地使用；所謂自用住宅用地則須土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地設(shè)立戶籍登記，且不能改作營業(yè)或出租等其他用途使用。
 
稅捐處提醒民眾，若土地所有權(quán)人於管制期間內(nèi)死亡，將以繼承人為列管對象，持續(xù)列管至五年期間屆滿為止。因此，籲請納稅人特別注意相關(guān)規(guī)定，以免影響自身權(quán)益。