掃貨價(jià)省很大！松江1號(hào)院價(jià)回，總價(jià)2.14億成交 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
掃貨價(jià)省很大！松江1號(hào)院價(jià)回，總價(jià)2.14億成交
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  • 掃貨價(jià)省很大！松江1號(hào)院價(jià)回，總價(jià)2.14億成交
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露「松江1號(hào)院」2017年2月的交易，該戶(hù)位5樓，總坪數(shù)200.93坪，總價(jià)為2億1411萬(wàn)，若車(chē)位一個(gè)以300萬(wàn)計(jì)算，拆算車(chē)位後單價(jià)為119.3萬(wàn)，和2016年底一口氣購(gòu)買(mǎi)7戶(hù)的「掃貨價(jià)」101.6~103.5萬(wàn)，每坪多了約18萬(wàn)。
 
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，2017年2月「松江1號(hào)院」的新交易總價(jià)站回2億，和2016年11月過(guò)戶(hù)的7戶(hù)中，坪數(shù)車(chē)位數(shù)相同的交易，總價(jià)最低的為1億8251萬(wàn)，兩者相較，差了3160萬(wàn)元，以此價(jià)差計(jì)算，7戶(hù)就省了約2億，等於1戶(hù)的總價(jià)，且所購(gòu)7戶(hù)樓層皆在中高樓層以上，顯示掃貨價(jià)不僅條件好，總金額也省很大。
 
張旭嵐分析，豪宅成交單價(jià)下修1~2成後近來(lái)交易頻傳，顯示豪宅市場(chǎng)買(mǎi)氣有解凍趨勢(shì)，不少有實(shí)力的高資產(chǎn)族也伺機(jī)而動(dòng)低點(diǎn)入手，價(jià)格也有略微回穩(wěn)的跡象。
 
「松江1號(hào)院」完工3年，樓高22層，松江路上的大坪數(shù)豪宅，實(shí)價(jià)揭露至今有10筆交易，2014年頂樓22樓最高交易單價(jià)167.8萬(wàn)，總價(jià)3億元。