【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】，戴德梁行2017年4月10日宣佈，投資及顧問服務(wù)部成功售出廣州西城都薈商場(chǎng)，買家為亞洲最大的房地產(chǎn)投資信託基金——領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信託基金(Link REIT,「領(lǐng)展」)。是次交易為華南地區(qū)近年來最大宗商場(chǎng)交易。
 
西城都薈位於廣州地鐵兩線換乘站黃沙站上蓋(1號(hào)線及6號(hào)線)，總建築面積逾88,000平方米，地上三層，地下一層，是荔灣區(qū)核心商圈的唯一中高端購(gòu)物中心。商場(chǎng)2006年由當(dāng)時(shí)的長(zhǎng)江地產(chǎn)及和記黃埔地產(chǎn)共同開發(fā)，2012年開業(yè)。戴德梁行於2013年將其出售給基匯資本(GAW Capital Partners)。
 
經(jīng)過基匯資本3年多的精心運(yùn)營(yíng)，西城都薈現(xiàn)時(shí)商戶約220個(gè)，近乎滿租，涵蓋零售、餐飲、娛樂等豐富業(yè)態(tài)，且時(shí)常舉辦時(shí)尚、親子、文藝、體育等活動(dòng)，輻射廣州及佛山地區(qū)，吸引遊客，月均人流量300萬人次，躍升為廣州悠閒娛樂新地標(biāo)。戴德梁行投資及顧問服務(wù)部再次成功售出商場(chǎng)，達(dá)成華南物業(yè)投資市場(chǎng)上極為稀缺的商業(yè)項(xiàng)目成交。
 
據(jù)中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、中華全國(guó)商業(yè)資訊中心統(tǒng)計(jì)，2016年全國(guó)百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比下降0.5％。廣州市統(tǒng)計(jì)局資料顯示，廣州2016年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額8706.49億元，同比增長(zhǎng)9.0％，增速位於一線城市首位。廣州坐擁天河城、北京路、上下九等商圈，消費(fèi)力強(qiáng)勁，零售地產(chǎn)前景廣闊，成為眾多香港及海外地產(chǎn)投資者的優(yōu)先之選。
 
戴德梁行中國(guó)投資及顧問服務(wù)部董事總經(jīng)理及聯(lián)席主管葉國(guó)平先生表示：「如今國(guó)內(nèi)網(wǎng)購(gòu)當(dāng)紅，衝擊線下零售商，但商場(chǎng)提供一站式吃喝玩樂買的體驗(yàn)，這讓電商望塵莫及。2013年我們首次售出西城都薈時(shí)，看到它位置優(yōu)越，也洞察到零售地產(chǎn)的廣闊前景。3年多來，業(yè)主引入國(guó)際及本地知名商戶，運(yùn)營(yíng)手法不斷創(chuàng)新，進(jìn)一步提升了商場(chǎng)的品質(zhì)。西城都薈算是華南地區(qū)較有代表性的商場(chǎng)項(xiàng)目。大浪淘沙，內(nèi)地優(yōu)質(zhì)的零售物業(yè)未來大有可為。」
 
戴德梁行中國(guó)投資及顧問服務(wù)部作為香港唯一主攻中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)投資及顧問服務(wù)團(tuán)隊(duì)，2016年於中國(guó)內(nèi)地促成23宗交易，交易總額達(dá)390億人民幣。2013年至2017年間，團(tuán)隊(duì)於內(nèi)地成交24宗商場(chǎng)物業(yè)交易，項(xiàng)目遍佈北上廣，並深入二三線城市，交易總額逾400億人民幣。