好康ㄟ報(bào)乎你知—高雄市府提供公寓大廈免費(fèi)服務(wù) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
好康ㄟ報(bào)乎你知—高雄市府提供公寓大廈免費(fèi)服務(wù)
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  • 好康ㄟ報(bào)乎你知—高雄市府提供公寓大廈免費(fèi)服務(wù)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市工務(wù)局為提升公寓大廈管理委員及住戶(hù)對(duì)社區(qū)內(nèi)的相關(guān)事務(wù)更為了解，提供律師諮詢(xún)、舉辦座談會(huì)、輔導(dǎo)成立管委會(huì)…等有關(guān)公寓大廈的免費(fèi)服務(wù)。
 
2016年度座談會(huì)課程包含外牆磁磚日常維護(hù)、公寓大廈節(jié)能減碳、社區(qū)財(cái)務(wù)電子化管理與公寓大廈管理常見(jiàn)糾紛實(shí)例解析等，內(nèi)容相當(dāng)多樣化，如果對(duì)自己居住的大樓有管理上的問(wèn)題，每場(chǎng)座談會(huì)都可以現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)均有專(zhuān)家回答，即時(shí)解決大樓管理問(wèn)題。
 
2016年度座談會(huì)將舉辦6場(chǎng)次時(shí)間均為下午13:20~17:10，第1場(chǎng)於2016年6月11日高雄市新興區(qū)捷運(yùn)美麗島站穹頂大廳二聖廳、第2場(chǎng)於2016年7月3日大東文化藝術(shù)中心二樓演講廳(高雄市鳳山市光遠(yuǎn)路61號(hào))、第3場(chǎng)於2016年7月30日楠梓區(qū)公所(高雄市楠梓新路264號(hào)7樓)、第4場(chǎng)於2016年8月6日蓮潭會(huì)館一樓102會(huì)議室(高雄市左營(yíng)區(qū)崇德路801號(hào))、第5場(chǎng)2016年9月24日於十全國(guó)小一樓會(huì)議室(高雄市三民區(qū)十全二路162號(hào))、第6場(chǎng)於2016年10月15日大登會(huì)議中心(高雄市前鎮(zhèn)區(qū)一心二路119號(hào)11樓)，今年度是委託高雄市物業(yè)管理協(xié)會(huì)受理報(bào)名，報(bào)名電話為07-2513335，因座位有限請(qǐng)即早報(bào)名。
 
大樓居家糾紛甚多，也讓管理委員會(huì)及住戶(hù)，遇到複雜的公寓大廈管理?xiàng)l例甚至民法及刑法等等的相關(guān)法令，對(duì)這些非專(zhuān)業(yè)的熱心住戶(hù)組成的管理委員及一般住戶(hù)，在法令的解釋及運(yùn)用實(shí)在是相當(dāng)難為，因此工務(wù)局於今年度仍委請(qǐng)律師對(duì)於社區(qū)大廈管理委員會(huì)、管理負(fù)責(zé)人及住戶(hù)透過(guò)電話(0800-025-088吳律師)或現(xiàn)場(chǎng)(苓雅區(qū)四維三路2號(hào)5樓建築管理處，每週四上午10點(diǎn)到12點(diǎn))等多元化的管道，由律師針對(duì)公寓大廈內(nèi)發(fā)生的糾紛問(wèn)題提供解答。凡是社區(qū)大樓裡管理委員或住戶(hù)間有公寓大廈法律上的疑難雜癥，只要撥1通電話或是到建管處現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)，就有律師免費(fèi)為您專(zhuān)人服務(wù)。
 
高雄市目前尚有許多公寓大廈未成立管理組織，無(wú)法依據(jù)公寓大廈管理?xiàng)l例對(duì)大樓進(jìn)行管理及維護(hù)，由於管理組織的運(yùn)作，不但關(guān)係到公寓大廈生活品質(zhì)，更是與公寓大廈的住戶(hù)權(quán)益息息相關(guān)，有管理的大廈才能使居家更安全、品質(zhì)更提昇，因此為鼓勵(lì)住戶(hù)依法設(shè)立管理組織並向區(qū)公所完成報(bào)備，2016年仍將委託專(zhuān)業(yè)團(tuán)體，由專(zhuān)人對(duì)高雄市2007年以前取得使用執(zhí)照之建築物未成立管理組織的公寓大廈，進(jìn)行輔導(dǎo)且協(xié)助成立管理委員會(huì)或選任管理負(fù)責(zé)人並向區(qū)公所完成報(bào)備登記手續(xù)。
 
工務(wù)局提供上述多項(xiàng)的免費(fèi)服務(wù)，為的就是使大樓內(nèi)部建立良好且合法的管理組織，及為有心投入改善大樓居家環(huán)境品質(zhì)的管理委員會(huì)們，提供法律上的專(zhuān)業(yè)見(jiàn)解，並且透過(guò)「區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議」這種民主表決機(jī)制，才能維持公寓大廈的健全運(yùn)作，使民眾居住的家園創(chuàng)設(shè)出屬於自己的環(huán)境特色。