【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】房市轉(zhuǎn)向，置產(chǎn)族保守，2016年以來臺北市億元以上店面幾乎沒有動靜，不過6月15日實價登錄揭露一間中山區(qū)1.35億的店面交易，單價279萬，總坪數(shù)為48.38坪，為2016年以來北市最高總價的店面，也是全臺第二高總價的店面。
 
臺灣房屋松江南京捷運(yùn)店店長蔡政宏分析，該店面位置在民權(quán)西路捷運(yùn)站對面，人潮雖不如捷運(yùn)站周邊，但該店為角間，目前經(jīng)營連鎖服飾，客源穩(wěn)定，店租約在25萬左右，投報率可達(dá)2.2％，因為屋齡超過40年，建築又為加強(qiáng)磚造，未來可望有都更合建效益。
 
2016年以來北市億元店面交易僅2間，另外一間為3月份交易，位於士林文林路，總價1億的店面。比較2015年同期，億元店面有7筆交易，且其中4筆甚至超過2億，更顯得2016年高總價產(chǎn)品交易冷清。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，房市盤整，陸客減少，一級戰(zhàn)區(qū)東區(qū)的店面空置率創(chuàng)新高，因此店面置產(chǎn)族多保守以對，市場傳出不少重量級投資客也在盤點店面，期待先獲利了結(jié)，以因應(yīng)不明確的經(jīng)濟(jì)前景。