【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】交通部高速鐵路工程局(下稱高鐵局)於2016年6月7日舉辦「高鐵土地開發(fā)招商座談會」，吸引重量級投資人出席參與，包括國泰人壽、新光人壽、中國人壽、冠德建設、國泰建設、大向建設、國揚實業(yè)、潤泰創(chuàng)新、遠東百貨、新光三越、大魯閣開發(fā)…等國內大型壽險業(yè)、不動產開發(fā)商、大型百貨業(yè)者、旅館業(yè)者，會中亦邀請冠德建設馬玉山董事長、華泰大飯店集團陳炯福副董事長與談分享參與高鐵土地開發(fā)經驗與投資前景，席間與業(yè)者互動交流熱烈，各界均肯定高鐵特定區(qū)土地開發(fā)潛力，高鐵局並廣納業(yè)者意見作為後續(xù)招商規(guī)劃參考，座談會圓滿順利。
 
本次座談會主要針對高鐵局就高鐵財務改善方案執(zhí)行後取回桃園、新竹、臺中、嘉義、臺南等五站事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)條件與投資誘因提出說明，高鐵站區(qū)為城市門戶核心地帶，具有人潮匯聚及產業(yè)聚集發(fā)展?jié)摿Γ磥砀髡臼聵I(yè)發(fā)展用地的開發(fā)將肩負驅動地方發(fā)展舉足輕重角色。
 
本次座談會中，除揭露高鐵特定區(qū)土地開發(fā)商機外，高鐵局也釋出多項投資利基，表示未來辦理地上權招商案件地租之規(guī)範，將朝向申報地價總額之1％~5％為修訂方向，且公告地價漲幅逾一定比例時得酌予減收地租之優(yōu)惠，以降低投資人投資疑慮、未來將採取最有利標方式選出最佳投資團隊…等；再者，冠德建設(機場捷運A19車站及周邊商業(yè)區(qū)土地開發(fā)案)與華泰大飯店集團(華泰名品城)分享投資高鐵土地案例經驗，更充分展現民間投資信心、公私合作開發(fā)的雙贏夥伴關係。
 
高鐵局將於2016年下半年正式啟動招商，預計優(yōu)先推出新竹站、臺中站事業(yè)發(fā)展用地地上權招商案，同時陸續(xù)推出住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)土地標售、地上權招商 案件，希冀與民間共創(chuàng)高鐵軌道經濟新商機。歡迎各界密切注意招商資訊，踴躍參與投資!如有需進一步詳細資訊，請洽交通部高速鐵路工程局或開發(fā)顧問仲量聯行股份有限公司(02-87589898不動產策略顧問部)。