【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為減輕市民購屋經(jīng)濟壓力，臺中市政府推動只租不售的社會住宅，期程分二階段，第一階段4年內(nèi)興辦5千戶，第二階段8年內(nèi)興辦1萬戶，並運用「新建」、「包租代管及其他閒置建物」與「容積獎勵」等3種管道持續(xù)推動。市府都發(fā)局表示，4年短期方案中，政府自建共12處基地4,006戶、民間參與方式共3處基地1,812戶，估計可達5,818戶社會住宅，其中豐原區(qū)安康段已於2015年動工。
 
為建構(gòu)負擔合理、自由舒適的生活環(huán)境，市府在「區(qū)位好、建物好、機能好、租金公道，三好一公道」的原則下推動社會住宅。在建築設(shè)計方面，納入無障礙通用設(shè)計、綠建築、智慧建築等多項設(shè)計；生活資源方面，考慮托育、安養(yǎng)等多元社會福利設(shè)施的配套服務；在空間規(guī)劃方面，則以生活機能的便利性為優(yōu)先考量，廣泛提供充足的綠化公共空間。
 
都發(fā)局表示，社會住宅推動期程分為二階段，第一階段4年完成興辦5千戶，第二階段完成8年興辦1萬戶，為銜接社會住宅興建期間過渡期，前三年運用「租金補貼」方式，約可提供1萬戶補貼戶，並採多元策略方式推動社會住宅，主要架構(gòu)在「新建」、「包租代管及其他閒置建物」與「容積獎勵」等3大面向。
 
都發(fā)局表示，新建可分為「政府自建」及「民間參與」2種方式，政府自建部分豐原區(qū)安康段預計2018年初完工，提供200戶，大里區(qū)光正段預定2016年動工，提供住宅201戶、店舖4戶；太平區(qū)育賢段一期預定2017年動工，提供住宅300戶，其他太平區(qū)永億段、北屯區(qū)同榮段、東區(qū)尚武段、東區(qū)東勢子段、梧棲區(qū)三民段、沙鹿區(qū)南勢坑段、豐原區(qū)豐南段等皆在陸續(xù)推動中。
 
都發(fā)局指出，在市府財政預算有限的情況下，透過民間力量共同推動社會住宅政策，減少市庫負擔，並能快速累積社會住宅存量，目前經(jīng)評估臺中市興辦社會住宅評估基地，較具有招商條件之基地估計可供1,812戶，包括西屯區(qū)惠來厝段300戶、北屯區(qū)太原段1,242戶。另外市府同時運用「包租代管」及「其他閒置建物」等低度利用建物，予以修繕、管理後轉(zhuǎn)型作社會住宅。
 
都發(fā)局表示，民眾年滿二十歲且設(shè)籍中市或於中市工作者，其家庭成員在臺中市無自有住宅且財稅資料符合規(guī)定者，皆可提出社會住宅承租申請，經(jīng)審查資格後，辦理公開抽籤作業(yè)，以確定承租順位及選定入住居住單元。