【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)2016年1月27日北市實(shí)價(jià)資訊，潤泰集團(tuán)知名豪宅松濤苑首次揭露最新實(shí)價(jià)，交易年月2015年8月，總價(jià)4億9,988萬元，總坪數(shù)219.73坪，車位總價(jià)900萬，扣除車位每坪270.6萬，移轉(zhuǎn)樓層為6樓，而以2012年迄今實(shí)價(jià)揭露臺北市豪宅排名來看，排名第五。另外，臺北市信義區(qū)松勇路69巷1~30號的臺北信義，再次揭露一筆2015年9月交易，總價(jià)2億1,600萬元，總坪數(shù)144.42坪，車位總價(jià)600萬，扣除車位每坪174萬，移轉(zhuǎn)樓層為17樓。
       
臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，過去松濤苑的交易未出現(xiàn)在實(shí)價(jià)揭露當(dāng)中，包括市場傳言2013年交易之總價(jià)8.75億元，扣除車位後每坪單價(jià)約260萬元的12樓頂樓戶；以及2014年總價(jià)約4.2～4.5億元，扣除車位後單價(jià)約260～270萬之9樓一戶！此次首度公開揭露的交易單價(jià)為270.6萬(扣除車位)，顯然落在該社區(qū)行情價(jià)。該筆松濤苑實(shí)價(jià)資訊，不僅搶進(jìn)2015年度200萬俱樂部(2015年五筆成屋200萬俱樂部分別為仁愛帝寶、松濤苑、元大栢悅、輕井澤、文華苑)，更是實(shí)價(jià)資訊以來，臺北市豪宅TOP10中，排行第五。
 
至於再次揭露臺北信義17樓一戶，陳炳辰指出，以該社區(qū)曾揭露實(shí)價(jià)資訊觀察，2015年9月售出之單價(jià)174萬(扣除車位)物件價(jià)格落在中後段，若排除2015年10月兩筆親友交易價(jià)，更僅高於2015年5月交易的167.28萬，相比松濤苑的抗跌性，可說逆走兩樣情，目前豪宅市場若在社區(qū)稀有度、名氣響亮度，以及周遭生活機(jī)能強(qiáng)度上達(dá)不到一定水準(zhǔn)，仍難脫身整體房市的盤整泥沼。