【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署表示，我國國土可概分為都市土地與非都市土地，根據(jù)2013年都市及區(qū)域發(fā)展統(tǒng)計彙編統(tǒng)計資料顯示，依據(jù)區(qū)域計畫法管制之非都市土地即佔全國土地面積的72.74％。依區(qū)域計畫法相關(guān)規(guī)定，為開發(fā)利用上述非都市土地且達一定規(guī)模以上者，必須擬具開發(fā)計畫、檢同相關(guān)文件向直轄市、縣(市)政府申請，並報請各該區(qū)域計畫擬定機關(guān)許可後，始得開發(fā)。該法亦授權(quán)訂定「非都市土地開發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)」(以下簡稱審議作業(yè)規(guī)範(fàn))，作為區(qū)域計畫擬定機關(guān)許可之審議基準原則。
 
內(nèi)政部營建署表示，審議作業(yè)規(guī)範(fàn)自1995年3月27日函頒實施後，已歷經(jīng)20次修正施行。今因下列事由，爰檢討修正作業(yè)規(guī)範(fàn)規(guī)定：
 
一、為落實區(qū)域計畫對於土地使用之指導(dǎo)性，2013年10月17日公告「全國區(qū)域計畫」第五章土地分區(qū)使用計畫訂定設(shè)施型使用分區(qū)變更區(qū)位指導(dǎo)原則，要求於直轄市、縣(市)區(qū)域計畫劃設(shè)設(shè)施型使用分區(qū)變更區(qū)位，並明定將來於該區(qū)位申請開發(fā)許可時得就已考量部分予以簡化，以引導(dǎo)土地開發(fā)行為集中於區(qū)域計畫指定劃設(shè)之設(shè)施型使用分區(qū)變更區(qū)位，爰配合全國區(qū)域計畫規(guī)定檢討修正作業(yè)規(guī)範(fàn)條文及附件等規(guī)定。
 
二、因變更開發(fā)內(nèi)容樣態(tài)繁雜，業(yè)經(jīng)區(qū)域計畫擬定機關(guān)核發(fā)許可或同意之開發(fā)案，其於申請變更開發(fā)計畫時，往往因申請人、審查機關(guān)對變更開發(fā)計畫書圖製作主觀認知的不同造成審議困擾與無效率，爰增訂變更開發(fā)計畫書圖格式規(guī)範(fàn)。
 
上述修正方向已邀集行政機關(guān)召開研商會議初步取得共識，並提報2015年4月9日內(nèi)政部區(qū)域計畫委員會第354次審查會議討論通過，修正草案預(yù)計6月份依行政程序法第154條規(guī)定辦理預(yù)告廣泛周知。