【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局與Ours中華民國專業(yè)者都市改革組織合作，邀請首爾住宅公社來臺實務(wù)交流，2015年4月29、30日在新北市政府舉辦為期兩天的「新北市-首爾住宅法人工作坊」於30日圓滿落幕，交流成果將作為新北市政府加速佈局「新北市居住服務(wù)中心」的推動基礎(chǔ)。
 
卞彰欽(???)社長致詞時指出，租賃住宅政策是全首爾市的共識，不論政權(quán)輪替皆全力推動，因此，首爾住宅公社自1989年設(shè)立迄今共興建26萬戶住宅，包含出租及出售單元，平均每年的興建公共住宅數(shù)量，約占首爾市新增住宅數(shù)量的20％。
 
社會住宅推動聯(lián)盟召集人彭揚凱詢及土地取得及財務(wù)推動模式，首爾住宅公社居住福祉部科長千成熙(???)表示，公社興建公共住宅的土地，部分是由首爾市政府有償提供、部分則是以再開發(fā)方式取得，所取得的土地資產(chǎn)，權(quán)屬皆屬於公社，開發(fā)計畫經(jīng)過首爾市核定後，由公社執(zhí)行興辦、營運，對於各基地房型設(shè)計規(guī)劃則會依照各族群意見蒐集的意向結(jié)果調(diào)整。
 
中華民國殘障者聯(lián)盟張彥逸關(guān)心社會住宅無障礙空間的規(guī)劃、崔媽媽基金會代表呂秉怡執(zhí)行長則詢及首爾租賃住宅房型與提供對象的設(shè)定方式。宅地事業(yè)本部科長樸光均(???)指出雖現(xiàn)行案例，尚未將無障礙空間納入公社的居住產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，但在未來的規(guī)劃設(shè)計當(dāng)中也將納入考量，並補充說明首爾住宅公社的產(chǎn)品定位除依照不同所得階層提供的居住選擇外，亦有依據(jù)大學(xué)生、青年、家庭及老年人等不同族群需求所規(guī)劃的住宅產(chǎn)品，每種租賃住宅建設(shè)財源的支應(yīng)規(guī)劃上更是涵納民間融資、政府補助、租賃保證金等多元規(guī)劃。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局副局長江志成說，首爾住宅公社在韓國的社會住宅推動歷程中扮演著極為重要的角色，所經(jīng)營的業(yè)務(wù)項目涵蓋社會住宅的興建、營運模式，與未來「新北市居住服務(wù)中心」的業(yè)務(wù)內(nèi)容雷同，公社成功的企業(yè)化經(jīng)營模式，也是新北市居住服務(wù)中心未來籌組、營運可以學(xué)習(xí)的對象，將擷取經(jīng)驗加速推動臺灣第一個社會住宅行政法人的成立。
 
2日的工作坊討論內(nèi)容從住宅政策背景到住宅法人推動成立、組織架構(gòu)、財務(wù)運作及租戶服務(wù)模式，與會人員除中央營建署丶新北市府及北部各縣市外，還包括崔媽媽基金會等社會住宅推動聯(lián)盟組織。