【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，社區(qū)大樓管理委員會如有將大樓停車位對外出租營業(yè)情事，應(yīng)於事前向稽徵機關(guān)申請設(shè)立登記並課徵營業(yè)稅，以免受罰。
 
該局說明，依財政部函釋規(guī)定，大樓管理委員會如係基於守望相助由大樓各業(yè)主(即住戶)組織成立，無對外營業(yè)情形，可免辦營業(yè)登記，其向大樓各業(yè)主所收管理費，應(yīng)免徵營業(yè)稅；另大樓停車位，如僅供該大樓業(yè)主停車使用，並由管理委員會按年、按季或按月收取停車管理費者，亦準(zhǔn)予免徵營業(yè)稅。
 
惟大樓停車場如係按次或計時收費，或提供停車位供他人定期停車使用，按期收費對外營業(yè)者，依規(guī)定係屬銷售勞務(wù)範(fàn)圍，大樓管理委員會應(yīng)辦理營業(yè)登記，課徵營業(yè)稅。
 
該局指出，近年來因政府嚴(yán)禁大樓地下室違法使用，且臺北市停車位一位難求，許多大樓管理委員會為闢財源，將大樓停車位對外出租營業(yè)。該局目前常接到類似的檢舉案。故再次提醒，如大樓停車位出租對象非僅限於大樓內(nèi)部之業(yè)主或住戶，則管理委員會應(yīng)向稽徵機關(guān)辦理營業(yè)登記，依法申報繳納營業(yè)稅。