新北市住宅低度使用率7.8％，低於全國(guó)平均10.5％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
新北市住宅低度使用率7.8％，低於全國(guó)平均10.5％
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  • 新北市住宅低度使用率7.8％，低於全國(guó)平均10.5％
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部營(yíng)建署發(fā)布最新低度使用(用電)住宅報(bào)告，2013年底全國(guó)低度使用(用電)住宅數(shù)85萬(wàn)6,924宅，六都中以新北市11萬(wàn)7,772宅最多，其次分別為高雄市(10萬(wàn)8,414宅)、臺(tái)中市(9萬(wàn)9,156宅)、桃園縣(8萬(wàn)1,992宅)、臺(tái)南市(6萬(wàn)7,371宅)及臺(tái)北市(6萬(wàn)6,354宅)。

 
由於新北市房屋稅籍住宅類(lèi)的數(shù)量較大，因此低度使用(用電)住宅數(shù)亦較多；若以低度使用率觀察，新北市低度使用率7.8％反而低於全國(guó)平均10.5％，六都中以桃園縣、高雄市、臺(tái)南市及臺(tái)中市低度使用率較高，分別為11.0％、10.8％、10.4％及10.4 ％，臺(tái)北市及新北市低度使用率較低，分別為7.5％及7.8％(圖一)。
 
觀察新北市29行政區(qū)低度使用(用電)住宅情形，以淡水區(qū)、板橋區(qū)及三重區(qū)數(shù)量較多，分別為1萬(wàn)3,107宅、1萬(wàn)638宅及9,747宅，此三行政區(qū)合計(jì)3萬(wàn)3,492宅，其中有1,705宅為新建餘屋(待售)，也就是屋齡在5年內(nèi)、仍維持第一次登記且有銷(xiāo)售可能性的住宅即占5.1％。

 
若以低度使用率計(jì)算，則以萬(wàn)里區(qū)、三芝區(qū)及平溪區(qū)較多，分別為32.7％、30.5％及20.0％，這與人口老化及外移有密切關(guān)係；低度使用率較低之行政區(qū)則分別為蘆洲區(qū)(4.7％)、永和區(qū)(4.9％)及泰山區(qū)(5.3％)。
 
註1、利用房屋稅籍資料與臺(tái)電用電資料，將月平均用電度數(shù)低於60度的住宅，界定為低度使用(用電)住宅。

註2、低度使用率=低度使用(用電)住宅數(shù)/房屋稅籍住宅類(lèi)數(shù)量(宅)*100。