【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】針對2013年12月16日公布的最新一波實價登錄資料，永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)指出，雙北市指標(biāo)區(qū)域，雖未再有創(chuàng)高價的狀況，但仍有不少區(qū)域亮點，如：臺北市內(nèi)湖區(qū)金湖路的「文心AIT」成交一戶17-18樓，每坪單價134.7萬，創(chuàng)區(qū)域新高價；另外，在中山區(qū)樂群二路30巷的「首泰三見-青庭」成交一戶7樓，每坪單價159萬；信義區(qū)信義路五段「冠德遠(yuǎn)見」成交一戶11樓，每坪單價175萬；至於新北市，本次以板橋區(qū)中山一路的「橋峰」成交總價1億為住宅類最高，每坪單價83.5萬；另外，本次更有新莊副都心的預(yù)售案資料登錄，案名為「亞昕向上」，每坪單價高達56.9萬。
 
永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，本次實價揭露資訊中內(nèi)湖區(qū)「文心AIT」建案創(chuàng)區(qū)域新高！分拆車位價格後，每坪單價134.7萬元，目前內(nèi)湖區(qū)僅有「文心AIT」與2013年7月揭露的「元大之星」每坪118.7萬兩案件有破百萬，其餘建案單價均未破百，因此，本次揭露的「文心AIT」單價創(chuàng)下下內(nèi)湖區(qū)實價揭露單價最高紀(jì)錄！
 
「文心AIT」規(guī)劃地上26樓，地下6樓，位於內(nèi)湖區(qū)金湖路，近星雲(yún)街，基地正對美國在臺協(xié)會預(yù)定地，鄰近大湖公園，棟距寬敞。沿金湖路轉(zhuǎn)成功路可達德安百貨商圈，或是往成功路五段、民權(quán)東路六段的葫洲商圈，生活機能完善，交通相當(dāng)便利。

信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，「文心AIT」從2008年預(yù)售銷售，當(dāng)時打造要價上億元的旗艦接待中心，位置靠近捷運內(nèi)湖站與未來美國在臺協(xié)會的臺北辦事處，是08年臺北市的指標(biāo)大案，「文心AIT」預(yù)售期間經(jīng)過金融海嘯，但從實價揭露的價格顯示，目前已經(jīng)有3戶單價成交每坪百萬元以上，目前該案還在線上銷售中，並以『驕傲的站在美國正前方』做為該案的廣告訴求。
 
不過該案的實價揭露出現(xiàn)明顯價格差異，最高價的一戶成交每坪134.7萬元，但低價的3、4樓則出現(xiàn)每坪80.5萬元的交易紀(jì)錄，兩者價差超過每坪50萬元，研判每坪80.5萬元的成交價格，應(yīng)該是早年預(yù)售時的交易紀(jì)錄，在交屋時登錄當(dāng)年的交易價格。
 
目前臺北市有2/3的行政區(qū)，在實價揭露有每坪百萬元以上的大樓交易紀(jì)錄，除了市中心區(qū)域的大安、松山、中正、中山、信義以外，其他如南港與內(nèi)湖區(qū)都屬於點狀分布，特定區(qū)域的特殊產(chǎn)品，才有機會創(chuàng)造每坪百萬元以上的售價。