【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)我國(guó)教育部及美國(guó)2012門(mén)戶(hù)開(kāi)放報(bào)告，統(tǒng)計(jì)兩岸學(xué)生赴美留學(xué)人數(shù)(表1)，總計(jì)2011年兩岸赴美留學(xué)人次約17.35萬(wàn)人次，2012年為20.92萬(wàn)人次，年增率達(dá)20.5％，另外，英國(guó)《泰晤士高等教育專(zhuān)刊》公布2013-2014世界大學(xué)排行榜(表2)，榜首為美國(guó)麻省理工學(xué)院，而世界十大名校，美國(guó)就占有6席，顯見(jiàn)美國(guó)是菁英薈萃的高等教育殿堂，臺(tái)灣房屋全球財(cái)富中心總經(jīng)理欒芳全表示，美國(guó)因人文、教育資源豐富，成為國(guó)際優(yōu)秀人才嚮往的聖地，而兩岸學(xué)子因美國(guó)不斷推出利多政策，赴美留學(xué)儼然進(jìn)入黃金時(shí)期，加上美國(guó)景氣復(fù)甦，房?jī)r(jià)起飛，吸引不少移民人口願(yuàn)意赴美置產(chǎn)。
 
面對(duì)全球化競(jìng)爭(zhēng)，臺(tái)灣學(xué)子更需要加值自己的國(guó)際觀(guān)，為了替子女打國(guó)際教育的基礎(chǔ)，家長(zhǎng)赴美置產(chǎn)，甚至移民詢(xún)問(wèn)度提高。臺(tái)灣房屋全球財(cái)富中心投資長(zhǎng)李傑聖表示，赴美教育只要取得居留證PR，子女在學(xué)齡前至高中是免費(fèi)的，大學(xué)以上，本籍生是外州的1/3，更是當(dāng)州的1/5，針對(duì)想取得本籍生的資格，永久居留證(Alien Permanent Resident Certificate )成為新一波臺(tái)灣人移居美國(guó)的新誘因。
 
李傑聖指出，美國(guó)教育多元，重視五育均衡發(fā)展，更是高等教育殿堂，以加州柏克萊大學(xué)為例，一學(xué)期學(xué)費(fèi)約美金2萬(wàn)元，若能在當(dāng)?shù)刂卯a(chǎn)入籍，擁有當(dāng)?shù)鼐用裆矸郑涂梢砸粚W(xué)期約美金3至4千元享受一流師資的名校教育。
 
根據(jù)美國(guó)人口普查資料，2012年美國(guó)華裔人口最多的3個(gè)美國(guó)城市(表3)，紐約市以64萬(wàn)9千人次居冠，依序?yàn)榕f金山和洛杉磯，分別58萬(wàn)及47萬(wàn)分居二、三名，而許多有心在美長(zhǎng)期工作、就學(xué)的家庭，會(huì)透過(guò)在美國(guó)深耕置產(chǎn)，為之後移民做準(zhǔn)備。欒芳全分析，由於美國(guó)景氣復(fù)甦，且利率仍處?kù)稓v史新低，不僅提升當(dāng)?shù)厝说馁?gòu)屋意願(yuàn)，連海外置產(chǎn)族，特別是華裔族群都深感興趣，願(yuàn)意赴美置產(chǎn)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾房?jī)r(jià)指數(shù)(表4)顯示，2013年5月紐約市，舊金山及洛杉磯三大華人主要城市的房?jī)r(jià)變化，舊金山年增達(dá)24.48％最多，其次依序?yàn)槁迳即?19.18％)及紐約市(3.29％)，相較於臺(tái)灣雙北市的年增率，依實(shí)價(jià)登錄資訊，臺(tái)北市年增率為12.8％，新北市為7.4％，美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的增幅空間是相對(duì)大的。
 
欒芳全說(shuō)明，因應(yīng)越來(lái)越多華人移居美國(guó)，並在美國(guó)置產(chǎn)，臺(tái)灣房屋全球化趨勢(shì)啟動(dòng)，成立全球財(cái)富中心，並在華人最多的加州設(shè)立美國(guó)分公司，成為一個(gè)跨國(guó)界的全方位品牌。不管是臺(tái)灣遊子在美置產(chǎn)，或是美國(guó)華僑要買(mǎi)賣(mài)臺(tái)灣或海外房產(chǎn)，一個(gè)品牌全球服務(wù)，讓房地產(chǎn)管理沒(méi)有時(shí)差、沒(méi)有國(guó)界距離，讓交易更安全、方便。