【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)北市地政局以實(shí)價(jià)登錄資料庫(kù)為基礎(chǔ)，提供類(lèi)似物價(jià)指數(shù)概念的住宅價(jià)格指數(shù)，將全市12個(gè)行政區(qū)合併為4個(gè)次分區(qū)，分別編製各次分區(qū)的住宅價(jià)格指數(shù)，2013年4月4個(gè)次分區(qū)住宅價(jià)格指數(shù)以中山、松山、南港區(qū)112.38％最高，萬(wàn)華、文山、北投區(qū)104.65％相對(duì)較低。短期以外圈的萬(wàn)華、文山、北投區(qū)漲幅較高，長(zhǎng)期漲幅最高的中山、松山、南港區(qū)則呈現(xiàn)價(jià)格持平狀況。

 
2013年4月全市4個(gè)次分區(qū)住宅價(jià)格指數(shù)，大安、信義、中正區(qū)為105.46％，中山、松山、南港區(qū)為112.38％，士林、內(nèi)湖、大同區(qū)為106.94％，萬(wàn)華、文山、北投區(qū)為104.65％。中山、松山、南港區(qū)近8個(gè)月漲幅相對(duì)較高，其餘3區(qū)漲幅均在4％~7％之間。

 
2012/8~2013/4的8個(gè)月份中，中山、松山、南港區(qū)有6個(gè)月份上漲，2個(gè)月份下跌；其餘3區(qū)均有5個(gè)月份上漲，3個(gè)月份下跌。大安、信義、中正區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)最高，萬(wàn)華、文山、北投區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)相對(duì)較低。

 
2013年4月全市4個(gè)次分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)，大安、信義、中正區(qū)為1,966萬(wàn)元，中山、松山、南港區(qū)為1,206萬(wàn)元，士林、內(nèi)湖、大同區(qū)為1,361萬(wàn)元，萬(wàn)華、文山、北投區(qū)為1,086萬(wàn)元。價(jià)格最高的大安、信義、中正區(qū)約為最低萬(wàn)華、文山、北投區(qū)的1.81倍。

 
2013年4月價(jià)格相對(duì)3月，以萬(wàn)華、文山、北投區(qū)漲幅較高，中山、松山、南港區(qū)呈現(xiàn)持平。2013年4月全市4個(gè)次分區(qū)相對(duì)3月份住宅價(jià)格變動(dòng)率，大安、信義、中正區(qū)為1.39％，中山、松山、南港區(qū)僅0.06％，士林、內(nèi)湖、大同區(qū)為0.74％，萬(wàn)華、文山、北投區(qū)為3.59％。短期以外圈的萬(wàn)華、文山、北投區(qū)漲幅較高，長(zhǎng)期漲幅最高的中山、松山、南港區(qū)則呈現(xiàn)價(jià)格持平狀況。