【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市政府財(cái)政局甄選出皇翔建設(shè)公司為新莊老街公辦都更案的最優(yōu)申請(qǐng)人，全案的總銷(xiāo)售金額預(yù)估為近127億元，業(yè)者的共同負(fù)擔(dān)比為28.88%，換算之後，市府約可分回66.5億，顯示建商相當(dāng)看好捷運(yùn)通車(chē)後新莊地區(qū)的發(fā)展。

新莊老街的都更基地面積為7530.8平方公尺，市有地面積為5629.73平方公尺，約佔(zhàn)74.76%。主辦單位新北市財(cái)政局表示，該地區(qū)長(zhǎng)久以來(lái)因巷弄狹窄，導(dǎo)致防災(zāi)機(jī)能不佳，而且建物老舊不符耐震標(biāo)準(zhǔn)，市民居住安全及環(huán)境品質(zhì)均有待提升，因此巿府希望透過(guò)都市更新來(lái)解決這些問(wèn)題，並活化市有資產(chǎn)。

由於該基地鄰近新莊捷運(yùn)站，又在大漢溪畔，附近還有新莊廟街的便利生活機(jī)能，皇翔預(yù)定在當(dāng)?shù)嘏d建兩幢分別為33層及25層的河岸景觀住宅，並將配合拓寬景德路與新莊路214巷，沿街退縮4米與2.5米的人行道，設(shè)置街角廣場(chǎng)，也將沿續(xù)一傍的新莊廟街風(fēng)貌塑造仿古的騎樓商業(yè)空間。

基於整體景觀的考量，該項(xiàng)都更案並沒(méi)有容積移轉(zhuǎn)，得標(biāo)的皇翔公司還將捐贈(zèng)地上三層樓超過(guò)100坪的文化公益設(shè)施，以及105個(gè)機(jī)車(chē)公用停車(chē)位。

除了文史工作者所關(guān)心的歷史建築武德殿將採(cǎi)現(xiàn)地修復(fù)保存的方式外，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的幾株大樹(shù)，包括二株榕樹(shù)、二株蓮霧以及三株茄苳樹(shù)，由於都承載著當(dāng)?shù)厝说某砷L(zhǎng)記憶，在財(cái)政局的要求下，未來(lái)也都將採(cǎi)取在區(qū)內(nèi)移植保留的方式，讓這些大樹(shù)能在更新後繼續(xù)發(fā)揮綠化的效益。