【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)自2012年11月16日上午8點(diǎn)開放2012年9月份成交案件資訊供查詢，計(jì)有2萬5千餘件，包括買賣案件2萬3千餘件，租賃2千餘件，民眾可至實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)查詢新一個(gè)月成交資料，亦即10月所完成申報(bào)(9月1日至9月30日間申請登記)之不動(dòng)產(chǎn)買賣、租賃案件，累計(jì)8月及9月可供查詢之成交案件資料已有4萬4千餘件。
 
內(nèi)政部表示，「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」自10月16日起開放民眾查詢8月份交易案件之登錄資訊，至11月15日，網(wǎng)站訪客已超過180萬人次。針對查詢系統(tǒng)之穩(wěn)定性，內(nèi)政部除先前加大頻寬、增加伺服器外，已設(shè)置雲(yún)端機(jī)房，並於11月13日下午進(jìn)行壓力測試，測試結(jié)果穩(wěn)定，這次提供查詢效能應(yīng)可大幅提升。
 
內(nèi)政部同時(shí)指出，至11月14日止，已有10萬3千餘件申報(bào)登錄案件，但因資訊為逐月揭露，且權(quán)利人或業(yè)者有30日之申報(bào)期限，因此已申報(bào)登錄之案件不見得能於次月開放查詢。以9月30日申請登記或成交之案件為例，地方政府必須等待30天後至11月初才能匯入資料庫，且登錄之資料也可能因個(gè)案的特殊性致造成成交價(jià)格恐有異於一般市場正常交易行情，亦須進(jìn)行篩選比對，地方政府方能逐步?jīng)Q定將案件揭露。
 
有關(guān)外界有將實(shí)價(jià)資訊對外提供更為便捷之意見，內(nèi)政部表示，目前對外提供查詢一律免費(fèi)，且已增加一次性查詢筆數(shù)及放寬每次查詢時(shí)間以讓民眾對於取得成交資訊更為便利。至於申請重置或複製批次電子檔，依法律規(guī)定仍需收費(fèi)，內(nèi)政部將於11月19日開始對外提供8月份資料之申請，並依「內(nèi)政部及所屬機(jī)關(guān)提供政府資訊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」收取費(fèi)用，費(fèi)用以實(shí)際申請需求計(jì)算，就算一次申請全國資料，亦不會(huì)超過2千元，相關(guān)申請細(xì)節(jié)將於內(nèi)政部地政司網(wǎng)站公布。
 
另外，對於不動(dòng)產(chǎn)交易如含有車位，地政士、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者或權(quán)利人於申報(bào)時(shí)，應(yīng)盡量將車位面積及車位價(jià)格另外單獨(dú)申報(bào)，單價(jià)計(jì)算時(shí)即可分算車位價(jià)格，並揭露扣除車位之單價(jià)。內(nèi)政部也將持續(xù)要求，以利對外揭露之單價(jià)計(jì)算得以反映實(shí)際情形。

內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，近日部分媒體報(bào)導(dǎo)或民眾對實(shí)價(jià)登錄資料之相關(guān)疑義或建議，內(nèi)政部已開會(huì)檢討改進(jìn)，期能持續(xù)提供符合民眾需求之資訊。不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際登錄資訊發(fā)布後，已促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，減少不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格哄抬現(xiàn)象，使房地產(chǎn)市場發(fā)展更為健全，逐步實(shí)現(xiàn)居住正義。