【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市政府公布最新買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，新北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯彈升，比上月大幅增加了32%，回升至6803棟，擺脫實(shí)價(jià)登錄後連續(xù)兩個(gè)月不到5500棟的低量，除了受到新成屋的交屋帶動(dòng)外，房市景氣落底回溫，也是移轉(zhuǎn)量增的主要因素之一。主要都會(huì)區(qū)中，第一圈的永和、新店、中和等地區(qū)，交易量都出現(xiàn)明顯彈升，而單月移轉(zhuǎn)量最大的則出現(xiàn)在淡水地區(qū)，10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)超過(guò)1千棟。

新北市政府地政局指出，以新北市原屬縣轄市的行政區(qū)及林口、淡水、三峽等區(qū)域進(jìn)行分析，各行政區(qū)10月買賣登記案量相較9月多呈現(xiàn)增加之格局，分析原因?yàn)樯蟼€(gè)月適逢農(nóng)曆7月，一般交易雙方多習(xí)慣將買賣及登記遞延辦理。而淡水、新店因有新建案陸續(xù)交屋，致10月買賣案件增加件數(shù)最多。以移轉(zhuǎn)棟數(shù)來(lái)看，新北市10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6803棟，較上月增加31.8％，呈現(xiàn)房市交易量增加趨勢(shì)。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，從10月的買賣移轉(zhuǎn)資料來(lái)看，第一圈的房市有明顯回溫跡象，新店、中和、板橋地區(qū)，單月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)都在500棟以上，永和區(qū)的單月移轉(zhuǎn)幾乎呈現(xiàn)倍增，表現(xiàn)狀況已經(jīng)回穩(wěn)；另外，淡水這次單月超過(guò)1000戶，應(yīng)是有大型社區(qū)交屋帶動(dòng)。整體來(lái)看，10月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6803棟，是今年以來(lái)的第三高，相較於前兩月都有3成左右的成長(zhǎng)幅度，除了新成屋的交屋帶動(dòng)外，新北市房市交易已經(jīng)有築底回溫訊號(hào)，整體復(fù)甦速度優(yōu)先於臺(tái)北市。

實(shí)價(jià)登錄上路已經(jīng)滿3個(gè)月，對(duì)市場(chǎng)的干擾正逐漸淡化，緊接著第四季就是傳統(tǒng)購(gòu)屋旺季，對(duì)於大臺(tái)北生活圈的購(gòu)屋人來(lái)說(shuō)，沿捷運(yùn)到新北市購(gòu)屋的趨勢(shì)仍會(huì)持續(xù)，後續(xù)新北市的交易有機(jī)會(huì)穩(wěn)定回溫。