- 不動(dòng)產(chǎn)投資意願(yuàn)連續(xù)2期上漲並在109的歷史高點(diǎn)企穩(wěn)後，本期開始回落。
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【記者廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】大陸交通銀行2012年發(fā)布第13期中國財(cái)富景氣指數(shù)為113點(diǎn)，創(chuàng)歷史新低，但跌幅較上期有所收窄。各一級指標(biāo)，宏觀經(jīng)濟(jì)、收入增長、投資意願(yuàn)等均同步下跌，預(yù)期房價(jià)會(huì)繼續(xù)上升的小康家庭數(shù)量開始下跌。
交通銀行的這份報(bào)告顯示，流動(dòng)資產(chǎn)投資意願(yuàn)與不動(dòng)產(chǎn)投資意願(yuàn)雙雙回落，年內(nèi)房價(jià)不具有大幅上漲空間。受流動(dòng)資產(chǎn)投資收益大幅下滑影響，流動(dòng)資產(chǎn)投資意願(yuàn)本期繼續(xù)下跌8點(diǎn)與上期保持一致。從預(yù)期來看，股市跌破2000點(diǎn)給投資者帶來的心理影響更大，本期預(yù)期流動(dòng)資產(chǎn)投資意願(yuàn)創(chuàng)歷史最大跌幅，達(dá)11點(diǎn)。
不動(dòng)產(chǎn)投資意願(yuàn)連續(xù)2期上漲並在109的歷史高點(diǎn)企穩(wěn)後，本期開始回落。從8月份的資料看，全國房價(jià)環(huán)比漲幅亦有所放緩；政策導(dǎo)向方面，住建部“樓市繼續(xù)限購，房價(jià)不具備全面反彈條件”的表態(tài)與國稅總局明確房產(chǎn)稅擴(kuò)大徵收，共同穩(wěn)定了市場預(yù)期。
雖然近期多地出現(xiàn)地價(jià)抬頭和土地市場回升的勢頭，對房價(jià)形成上升壓力。由於「金九」成交量相對往年較為平淡，預(yù)計(jì)「金九銀十」量價(jià)齊升的可能性並不大。此外，為確保全年房價(jià)控制目標(biāo)，住建部表示對房價(jià)過快上漲地區(qū)實(shí)行問責(zé)，四季度樓市調(diào)控將嚴(yán)防死守，因此預(yù)計(jì)年內(nèi)房價(jià)不具有大幅上漲空間。
