【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位於新店區(qū)中央路以西、環(huán)河快速道路以東與和平社區(qū)以南的「新店央北整體開(kāi)發(fā)地區(qū)」，長(zhǎng)期以來(lái)倍受關(guān)注。地方民意代表與地主2012年9月13日結(jié)集前往市府表達(dá)反對(duì)以「區(qū)段徵收」方式開(kāi)發(fā)，要求改採(cǎi)「市地重劃」方式以領(lǐng)回更多土地。新北市都委會(huì)因應(yīng)民眾陳情意見(jiàn)，亦建議本案後續(xù)辦理區(qū)段徵收的過(guò)程，行政單位應(yīng)讓民眾有充分表達(dá)意見(jiàn)的機(jī)會(huì)；而農(nóng)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)涉及全國(guó)一致的政策方向，建議可直接向中央陳情是否有須因應(yīng)時(shí)空變遷考量而再予檢討之必要。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局張璠局長(zhǎng)指出，「新店央北整體開(kāi)發(fā)地區(qū)」的面積大約40公頃，這個(gè)地區(qū)在1999年6月17日配合「臺(tái)北都會(huì)區(qū)環(huán)河快速道路臺(tái)北縣側(cè)建設(shè)計(jì)畫(huà)」，將農(nóng)業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)，主要計(jì)畫(huà)並規(guī)定原則採(cǎi)取「區(qū)段徵收」的方式辦理開(kāi)發(fā)，需另行擬定細(xì)部計(jì)畫(huà)，並劃設(shè)不低於全區(qū)總面積1/10的公園和綠地等公共設(shè)施用地。
 
新北市政府在2004年11月開(kāi)始辦理「新店中央新村北側(cè)附近地區(qū)（配合臺(tái)北都會(huì)區(qū)環(huán)河快速道路臺(tái)北縣側(cè)建設(shè)計(jì)畫(huà)）細(xì)部計(jì)畫(huà)」案的公開(kāi)展覽作業(yè)，並自2005年1月24日將其提送原臺(tái)北縣都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)討論，對(duì)於地方民眾提出改採(cǎi)「自辦市地重劃」方式辦理的建議，新北市在2005年12月14日函請(qǐng)內(nèi)政部說(shuō)明，但因?yàn)樵径际杏?jì)畫(huà)分區(qū)是農(nóng)業(yè)區(qū)，並非人口稠密地區(qū)，因此內(nèi)政部在2006年1月2日函覆，因本案不符合內(nèi)政部訂定「都市計(jì)畫(huà)擴(kuò)大、新訂或農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)變更為建築用地時(shí)，應(yīng)辦理區(qū)段徵收」規(guī)定特殊案例之處理原則所列8項(xiàng)原則規(guī)定，依規(guī)定仍應(yīng)以「區(qū)段徵收」開(kāi)發(fā)方式辦理。
 
針對(duì)「新店央北地區(qū)的區(qū)段徵收可行性評(píng)估」的建議，自草案公開(kāi)展覽以來(lái)皆為「區(qū)段徵收」財(cái)務(wù)評(píng)估可行，而且現(xiàn)況並未有許多房屋或地上建築物，同時(shí)，考量到與央北相毗鄰的十四張開(kāi)發(fā)方式，要有一致性的處理原則，因此，在2006年3月15日就已經(jīng)函復(fù)地方自行整合組織以「區(qū)段徵收」來(lái)處理的原則，並沒(méi)有改變。
 
張璠局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，市府了解民眾希望加速開(kāi)發(fā)的期望，市府也會(huì)加快腳步，這個(gè)都市計(jì)畫(huà)案已於2012年8月22日新北市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)並於9月13日確認(rèn)會(huì)議紀(jì)錄，都委會(huì)委員們認(rèn)為需維持「區(qū)段徵收」的開(kāi)發(fā)方式；本案業(yè)已朝後續(xù)開(kāi)發(fā)已邁進(jìn)一大步，預(yù)計(jì)這個(gè)區(qū)域的細(xì)部計(jì)畫(huà)將於2012年10月核定發(fā)布實(shí)施，另外「區(qū)段徵收」作業(yè)也會(huì)在2013年開(kāi)辦，加速地方發(fā)展。