【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】新北市板橋浮洲合宜住宅已於7月29日截止預(yù)售登記，2012年8月9日合宜住宅正式公開抽籤活動，全國總計有2萬4976名合格申請人完成登記，對應(yīng)新北市板 橋浮洲合宜住宅可售戶數(shù)為4009戶，預(yù)估中籤率約16％。有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總表示，合宜住宅價格對於周邊住宅相當(dāng)具競爭力，2012年上半年合宜住宅周邊的行政區(qū)，交易量呈現(xiàn)3至5成不等的減幅，受到奢侈稅與合宜住宅的雙重影響，2012年買氣明顯低於整體新北市的交易量。
 
合宜住宅主力產(chǎn)品總價帶以400到1000萬為主，直接衝擊周邊同總價產(chǎn)品的買氣，另外若與2011年同期比較， 週邊總價帶在500-700萬以及700-1000萬產(chǎn)品的成交占比明顯下滑。
 
劉炳耀說明，浮洲合宜住宅中籤率只有16％的機率，對於84％未能中籤的的購屋群眾而言，除了林口A7合宜住宅之外，浮洲鄰近的樹林、林口、三峽區(qū)的中古屋房價大部分都還有1字頭的物件。
 
另外，未來捷運三鶯線預(yù)計於2014年動工，座落於樹林與三峽區(qū)交界的北大特區(qū)以及鶯歌地區(qū)，將成為最大的受惠區(qū)域。若與交通距離較長、生活機能不足的林口A7合宜住宅相比較，土城、樹林、三峽與鶯歌區(qū)反而是更好的購屋區(qū)位。所以，在抽籤結(jié)果確定後釋出的買盤，預(yù)期會掀起周邊鄰近地區(qū)新一波購屋風(fēng)潮。