【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)全球發(fā)展及人力資源分配方案供應(yīng)商ECA International最新公布的居住報(bào)告結(jié)果顯示，高級(jí)住宅的租金已使臺(tái)北市成為亞洲十大最昂貴的城市，位居第9名，並超越曼谷、雅加達(dá)，以及越南所有城市。臺(tái)北的全球排名則為第43名。
 
臺(tái)北三房不附家具住宅的平均每月租金為3,200美元，以新臺(tái)幣來(lái)計(jì)算時(shí)，比去年同期增加6％；但若以美元計(jì)算時(shí)，因?yàn)樾屡_(tái)幣兌美元的強(qiáng)勢(shì)，會(huì)出現(xiàn)16％成長(zhǎng)率，這同時(shí)也意味著臺(tái)北的租金和美國(guó)旗鼓相當(dāng)，包括波士頓和邁阿密。
 
ECA亞洲區(qū)域總監(jiān)關(guān)禮廉表示，對(duì)臺(tái)北的居民來(lái)說(shuō)，臺(tái)北三房不附家具的高級(jí)住宅租金比去年同期增長(zhǎng)6％是一個(gè)壞消息，因?yàn)楣べY僅比去年成長(zhǎng)約4％。不過(guò)因?yàn)槠渌?jīng)濟(jì)指標(biāo)都健康，例如目前臺(tái)灣的通貨膨脹率約2％，失業(yè)率相對(duì)低，而高級(jí)住宅的租金仍低於區(qū)域內(nèi)平均每月480美元，所以臺(tái)北仍保有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力。

香港的高級(jí)三房住宅租金則位居全亞洲和全球之冠，平均每月11,813美元。這是繼2011年成長(zhǎng)15％後 ，為亞洲區(qū)最高的增幅。而全球排名中，位居香港之後的則是東京、莫斯科、紐約，以及倫敦。
 
日本東京1間三房住宅租金約為每月9,450美元，使其高級(jí)住宅租金排名緊接香港。新加坡的全球排名第9名，其租金為亞洲區(qū)內(nèi)第3名，1間三房住宅的租金平均約為每月5,570美元。
 
中國(guó)則為此次調(diào)查中租金漲幅最大的地區(qū)。即便全球其他地區(qū)的租金均有增長(zhǎng)，上海住宅租金仍高居全球第18名，北京則較去年下降2個(gè)名次至第26名。
 
關(guān)禮廉補(bǔ)充：「中國(guó)的住宅租金上升背後有著多個(gè)因素。包括跨國(guó)企業(yè)持續(xù)向中國(guó)派駐員工，帶動(dòng)市場(chǎng)對(duì)住宅租賃需求不斷上升。再者，隨著該地區(qū)住宅價(jià)格持續(xù)下跌，許多預(yù)備購(gòu)屋的人會(huì)先選擇租屋，直至房?jī)r(jià)走至谷底。這些因素再加上政策措施及市場(chǎng)提供更嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)，皆帶動(dòng)住宅租賃市場(chǎng)的需求?！?br />  
ECA的研究也指出有超過(guò)90%有派駐海外員工的跨國(guó)企業(yè)會(huì)為員工提供當(dāng)?shù)氐淖∥蓍_(kāi)支。對(duì)企業(yè)而言，這是最重要的成本之一。駐外員工因?yàn)閲?guó)際學(xué)校、大使館，或相關(guān)社群活動(dòng)的位置，一般傾向聚居於市內(nèi)的某幾個(gè)區(qū)域，而這些區(qū)域通常也是該城市最昂貴、最有名的地段。
 
ECA International的年度居住報(bào)告比較全球130多個(gè)城巿的住宅租金水平，焦點(diǎn)集中於跨國(guó)駐外員工通常會(huì)選擇的住宅面積和類(lèi)型。相關(guān)數(shù)據(jù)可供企業(yè)管理階級(jí)在制定國(guó)際員工待遇時(shí)作為參考，使他們能就派駐海外員工的住宿供應(yīng)或住宅津貼擬訂相關(guān)政策。